Villa zu verkaufen in Iznájar, Córdoba

Große, moderne und komplett autarke Villa mit 650 m2, gebaut auf einem Grundstück von 2,7 Hektar, mit atemberaubendem Blick auf den Iznajar-See, ohne nahe Nachbarn, großem Privatleben, Ruhe und Frieden, umgeben von Natur und mit direktem Zugang zum See. Sie bietet auch eine hervorragende Energieeffizienz.

Auf den Markt gebracht aufgrund unvorhergesehener Lebensereignisse, ist die kürzlich gebaute Immobilie gut gestaltet und durchdacht dekoriert. Sie ist in einem hervorragenden Zustand, alle Unterlagen sind in Ordnung, bereit zum Einzug und wird voll möbliert verkauft, einschließlich zusätzlicher Bettwäsche und Pflegeprodukte im Keller/der Garage.

Dieses autarke Landhaus mit 6 Schlafzimmern wurde so gestaltet, dass helle Räume mit viel natürlichem Licht geschaffen werden und die schönen Ausblicke auf die Landschaft optimal genutzt werden. Eine überdachte Veranda führt in einen geräumigen und hellen Flur mit einem Gäste-WC. Weiter den Flur entlang befinden sich zwei Doppelzimmer, jedes mit einem französischen Balkon mit Blick auf den See, und ein gemeinsames Familienbad. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein drittes Zimmer, das als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden könnte. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eines der großen Highlights des Hauses: ein geräumiges, offenes Wohn- und Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Küche und mehreren Türen zur Terrasse, wo man die Aussicht und das Essen im Freien genießen kann. Die Terrasse misst 13,5 m x 4 m.

Treppen vom Eingangsbereich führen in die erste Etage zum Hauptschlafzimmer, das über einen Ankleidebereich mit Einbauschränken, doppelt verglaste Türen, die auf einen französischen Balkon mit Blick auf den See führen, und ein ensuite Badezimmer mit französischen Türen zu einer privaten Terrasse verfügt. Auf dieser Etage gibt es zwei weitere Schlafzimmer, eines mit einem ensuite Badezimmer und zwei Terrassen mit französischen Türen und wunderschönem Seeblick, und ein zweites, Doppelzimmer mit ensuite Duschbad.

Die zweite Etage hat eine große Dachterrasse mit fantastischem Panoramablick auf die Seen und Berge. In der Ecke der Terrasse befindet sich auch ein Wassertank.

Wenn man die gleichen Treppen hinunter zum Kellerlevel geht, gelangt man zu einer großen Garage/Werkstatt, die Platz für bis zu 8 Autos bietet.

Die Immobilie verfügt über zahlreiche Außenbereiche mit einer Vielzahl von verschiedenen Sträuchern, Bäumen und Obstbäumen. Der pflegeleichte Vorgarten führt zum Poolbereich, der eine schöne, gut dimensionierte Terrasse mit Liegen und einen Essbereich mit Tischen und Stühlen bietet. Ein weiterer Teil des Gartens ist mit Kunstrasen angelegt und hat einige rustikale Stufen hinunter zur Garage. Abgesehen von der Garage gibt es auf der linken Seite der Immobilie einen weiteren überdachten Bereich, wo zwei weitere Autos geparkt werden können, sowie einen kleinen Geräteschuppen.

Wie bereits erwähnt, hat die Immobilie eine hervorragende Energieeffizienz mit einem Energiezertifikat der Klasse A: Energieverbrauch von 30 kWh/m pro Jahr. Vollständig autark, wird die Immobilie mit Strom aus Solarpanels und einer Windturbine betrieben.

Der gut gepflegte Weg, der zum Haus führt, ist etwa 5 km in beide Richtungen. Die nächste Villa, Ventorros de Balerma, ist 15 Minuten entfernt. Die Stadt Iznajar, ein traditionelles spanisches weißes Dorf, ist 30 Minuten entfernt. Iznajar hat alle grundlegenden Annehmlichkeiten mit Restaurants und Bars. Es ist 79 km von Málaga und der Küste entfernt. Der Iznajar-See, der größte in Andalusien, hat seinen eigenen Strand, wo man schwimmen, nicht-motorisierte Wassersportarten ausüben und angeln kann.