825.000 €
Ein Angebot machenVilla zu verkaufen in Iznájar, Córdoba
- 650 m2
- 6
- 4
- 27500 m2
Beschreibung
Diese Beschreibung wurde von Google Translate automatisch übersetzt und ist möglicherweise nicht vollständig korrekt. Siehe Originalbeschreibung.
Große, moderne und komplett netzunabhängige Villa mit 650 m2 auf einem 2,7 Hektar großen Grundstück mit atemberaubender Aussicht auf den Iznajar-See, ohne Nachbarn in der Nähe, mit viel Privatsphäre, Ruhe und Frieden, umgeben von Natur und mit direktem Zugang zum See. Sie zeichnet sich außerdem durch hervorragende Energieeffizienz aus.
Das kürzlich erbaute Anwesen wurde aufgrund unvorhergesehener Ereignisse auf den Markt gebracht und ist durchgehend gut gestaltet und durchdacht dekoriert. Es ist in hervorragendem Zustand, alle Papiere sind in Ordnung, bezugsfertig und wird voll möbliert verkauft, einschließlich zusätzlicher Bettwäsche und Pflegeprodukten im Keller/in der Garage.
Dieses autarke Landhaus mit 6 Schlafzimmern wurde so konzipiert, dass helle Räume mit viel natürlichem Licht entstehen und die schöne Aussicht auf die Landschaft optimal genutzt wird. Eine überdachte Veranda führt in einen geräumigen und hellen Flur mit einer Gästetoilette. Weiter unten im Flur befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, jedes mit einem französischen Balkon mit Blick auf den See, und ein gemeinsames Familienbadezimmer. Auf dieser Etage befindet sich auch ein drittes Zimmer, das als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden könnte. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eines der großen Highlights: ein geräumiges offenes Wohn- und Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Küche und mehreren Türen zur Terrasse, wo man die Landschaft genießen und im Freien speisen kann. Die Terrasse misst 13,5 m x 4 m.
Eine Treppe von der Eingangshalle führt in den ersten Stock zum Hauptschlafzimmer, komplett mit Ankleidebereich mit Einbauschränken, doppelt verglasten Türen, die auf einen französischen Balkon mit Blick auf den See führen, und einem eigenen Badezimmer mit Glastüren, die auf eine private Terrasse führen. Auf dieser Etage gibt es zwei weitere Schlafzimmer, eines mit eigenem Badezimmer und zwei Terrassen mit Glastüren und wunderschönem Seeblick, und ein zweites Doppelzimmer mit eigenem Duschraum.
Der zweite Stock hat eine große Dachterrasse mit fantastischem Panoramablick auf die Seen und Berge. In der Ecke der Terrasse befindet sich auch ein Wassertank.
Folgt man derselben Treppe hinunter ins Untergeschoss, gelangt man zu einer großen Garage/Werkstatt, in der bis zu 8 Autos Platz finden.
Das Anwesen verfügt über zahlreiche Außenbereiche mit einer Vielzahl verschiedener Sträucher, Bäume und Obstbäume. Der pflegeleichte Vorgarten führt zum Poolbereich, der über eine schöne, große Terrasse mit Sonnenliegen und einen Essbereich mit Tischen und Stühlen verfügt. Ein anderer Teil des Gartens ist mit Kunstrasen angelegt und einige rustikale Stufen führen hinunter zur Garage. Außer der Garage gibt es auf der linken Seite des Anwesens einen weiteren überdachten Bereich, in dem zwei weitere Autos geparkt werden können, sowie einen kleinen Lagerschuppen.
Wie bereits erwähnt, verfügt das Anwesen über eine ausgezeichnete Energieeffizienz mit einem Energiezertifikat der Klasse A: Energieverbrauch von 30 kWh/m2 pro Jahr. Das Anwesen ist völlig autark und wird mit Strom aus Sonnenkollektoren und einer Windturbine betrieben.
Die gut gepflegte Straße, die zum Haus führt, ist in beide Richtungen etwa 5 km lang. Die nächstgelegene Villa, Ventorros de Balerma, ist eine 15-minütige Fahrt entfernt. Die Stadt Iznajar, ein traditionelles spanisches weißes Dorf, ist 30 Minuten entfernt. Iznajar verfügt über alle grundlegenden Annehmlichkeiten mit Restaurants und Bars. Es ist 79 km von Malaga und der Küste entfernt. Der Iznajar-See, der größte in Andalusien, hat einen eigenen Strand, an dem Sie schwimmen, nicht motorisierten Wassersport betreiben und angeln können.
Wenn Sie dieses Gebiet nicht gut kennen, werfen Sie doch einen Blick auf unseren Exposé-Führer zur Subbética-Region von Córdoba und zum Iznajar-See im Abschnitt „Gebietsführer“ oben (neben „Übersicht“).
Eigenschaften
- Villa
- Schlafzimmer: 6
- Badezimmer: 4
- Wohnfläche: 650 m2
- Grundstück: 27500 m2
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung