Finca/Landgut zu verkaufen in Iznájar, Córdoba

Das Anwesen ist von der Hauptstraße aus über einen sehr gut zugänglichen Weg erreichbar, der zwar eingezäunt ist, aber sehr privat gelegen ist, ohne dass ein Gefühl der Abgeschiedenheit entsteht. Elektrische Tore ermöglichen den Zugang zum Grundstück, wo sich angelegte Gärten befinden und jede Menge Parkmöglichkeiten für zahlreiche Autos sowie Carports. Treppen führen zum Eingang des Haupthauses; dort gibt es einen privaten Swimmingpool (9 x 4 m) mit ausreichend Platz, um sich ganz für sich zu entspannen und die Sonne zu genießen. Vor dem Haupthaus befindet sich außerdem eine weitere erhöhte Terrasse, die auch von innen zugänglich ist und wiederum einen sehr privaten Sitzbereich bietet. Es gibt außerdem ein Seitentor neben dem Poolbereich, das Zugang zu einem privaten Parkplatz für das Haupthaus gibt.

Beim Betreten gelangt man in einen hellen, luftigen Flur mit einem gut dimensionierten Hauswirtschaftsraum, in dem sich die Waschmaschinen usw. befinden, sowie mit großartigem Stauraum. Danach folgt ein großes Doppel-Schlafzimmer mit Französischen Türen, die auf die private, erhöhte Terrasse führen. Weiter rechts im Flur befindet sich ein weiteres großes Doppel-Schlafzimmer mit Blick nach hinten. Anschließend gibt es ein nach vorn ausgerichtetes Ankleidezimmer als begehbarer Kleiderschrank, das in ein großes modernes Familienbadezimmer führt, mit Waschtisch (hoch angebracht), WC und einer großen begehbaren Dusche. Am Ende des Flurs gelangt man in einen weiteren Bereich mit Stauraum als Ankleidezimmer; links davon liegt dann ein großes nach vorn ausgerichtetes Schlafzimmer (Master-Schlafzimmer) mit Französischen Türen und Zugang zur erhöhten Terrasse. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein privates Badezimmer en suite mit beheiztem Handtuchhalter, WC, Badewanne in voller Größe, Waschbecken und einer großen modernen begehbaren Dusche.

Von der Eingangshalle aus führen Treppen zur ersten Etage, wo sich eine helle und moderne, offen gestaltete Küche befindet, mit schönen Deckenbalken und allen modernen Geräten. Ein Bogen führt dann in ein riesiges Familienwohn- und Esszimmer, ebenfalls mit wunderschöner Decke mit Balken, viel Licht, einer Klimaanlage, einer Deckenventilator und einem Holzofen. Hier gibt es auch Französische Türen, die auf eine sehr große, erhöhte Terrasse mit atemberaubendem Blick über die mit Olivenbäumen bestandene Landschaft führen; außerdem gibt es einen überdachten Sitzbereich und einen BBQ-Bereich zum Essen im Freien. Dieses Objekt verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Die Casita ist sehr privat und hat eine eigene vordere Terrasse für Essen im Freien und Entspannung, zusammen mit großartigen Ausblicken. Beim Betreten gibt es eine moderne, offen gestaltete Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer mit Holzofen; alles ist von guter Größe, mit Französischen Türen, die auf die private Terrasse führen. Außerdem gibt es ein großes Doppel-Schlafzimmer mit Fenstern nach hinten und zur Seite sowie ein modernes Badezimmer mit Waschtisch (hoch angebracht), WC und begehbarer Dusche. Dies ist ein schönes Objekt und vermietet sich sehr gut. Die Casita hat Warmwasser mit Gas, einen Holzofen und elektrische Heizkörper.

Von der erhöhten Terrasse aus gelangt man über Stufen hinab zum Gäste-Swimmingpool (10 m x 5 m). In diesem Bereich gibt es viele offene oder überdachte Zonen zum Entspannen und Genießen der andalusischen Sonne. Außerdem gibt es einen großen überdachten Bereich und einen BBQ-Bereich zum Bewirten oder für Mahlzeiten, mit einer voll ausgestatteten Außenküche. Das Anwesen verfügt außerdem über einen großen Jacuzzi in diesem Bereich, den die Gäste nutzen können, einen kompletten Petanque-Platz in voller Größe, einen Pooltisch sowie einen Außenduschenbereich.

Das Cortijo liegt zurückversetzt von den beiden anderen Objekten und ist sehr privat, mit eigenem Außenbereich und einfachem Zugang zum Gäste-Pool. Es gibt einen rustikal gestalteten Innenhof mit Sitzbereichen und ausgewachsenen Bäumen, die schattige Bereiche bieten. Beim Betreten befindet sich ein großes Esszimmer; hinten führt es in ein wunderschönes Familienwohnzimmer. Vom Essbereich aus führen ein paar Stufen hinab in ein zweites Wohnzimmer, das zu einem Flur führt. Hier gibt es ein Familienbadezimmer mit Waschtisch (hoch angebracht), beheiztem Handtuchhalter, WC und einer großen begehbaren Dusche. Danach führt ein Durchgang in ein Lesezimmer/Wohnzimmer mit einer Treppe nach oben in die erste Etage, wo sich ein schönes großes Doppel-Schlafzimmer befindet.

Zurück im Erdgeschoss, vom Esszimmer aus führen ein paar Stufen nach oben zur großen farmhouse-typischen Küche mit Kamin, Decke mit Balken und einem Essbereich. Anschließend gibt es eine zweite Treppe, die zur zweiten Etage des Cortijos führt; dort befindet sich ein charmantes Zwischenpodest mit Deckenbalken und Zugang zu einem großen Dreibett-Schlafzimmer mit Balken, typisch für andalusische Cortijos. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein modernes Familienbadezimmer mit großer begehbarer Dusche, zwei Waschbecken und Waschtischanlage, beheiztem Handtuchhalter sowie eine Badewanne in voller Größe. Danach folgt ein weiteres sehr großes Schlafzimmer mit schönen Balken und einem Juliette-Balkon mit Blick über die andalusische Landschaft. Dieses Objekt profitiert ebenfalls von einer Öl-Zentralheizung.

Casa Cruz hat Anschlusswasser und einen Brunnen, die Stromversorgung des öffentlichen Netzes beträgt 6,9 kW, außerdem gibt es Starlink-Internet und ein Festnetz sowie einen Obstgarten, einen Gemüsegarten und 40 Olivenbäume.

Dies ist eine fantastische Gelegenheit für alle, die nach Spanien ziehen möchten und ein bereits vorbereitetes Geschäftsmodell übernehmen wollen. Es gibt fast 4 Acres Land, und es besteht die Möglichkeit, Glamping-Zelte oder Pods zu installieren. Alternativ wäre es ideal für eine sehr große Familie, die alle zusammen leben möchte, jedoch in unabhängigen Objekten. Dieses Anwesen wurde von den derzeitigen Eigentümern erfolgreich seit zehn Jahren betrieben, und alle Unterlagen sind für ernsthafte Käufer auf Anfrage verfügbar.

Das Dorf Fuente del Conde ist nur eine kurze Fahrt entfernt, dort gibt es einen Supermarkt und eine Bar/ein Restaurant sowie Iznájar und den See, die weniger als 8 Minuten mit dem Auto entfernt sind. Der Flughafen Malaga oder Granada ist leicht in weniger als einer Stunde erreichbar.