Villa zu verkaufen in San Luis / Sant Lluís, Menorca

Diese moderne, 300 m² große Villa, entworfen von einem renommierten Architekten, befindet sich auf einem 18.000 m² großen Privatgrundstück mit Gemüsegarten und Obstbäumen. Sie liegt am Stadtrand, aber dennoch in unmittelbarer Nähe von Maó und Sant Lluís.

Die Zufahrt zum Grundstück beginnt an einem Feldweg, nachdem man ein automatisches Tor passiert hat. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ein separates Gästehaus.

Bei unserer Ankunft an der Villa sehen wir einen modernen Eingangsbereich mit einer kleinen Terrasse. Von hier aus gelangt man auf die Terrassen mit Blick auf die Landschaft und den Swimmingpool, der zum Schutz kleiner Kinder eingezäunt ist.

Das Haus empfängt Sie mit einer einladenden Eingangshalle, die in das geräumige Wohn-Esszimmer mit offener Treppe führt. Von hier aus gelangen Sie in zwei Doppelschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie in ein Gäste-WC. Vom hellen Wohnzimmer aus öffnen sich große Schiebetüren auf die großzügige Terrasse, die viel Platz bietet, um den Blick auf den Garten und den Swimmingpool zu genießen. Die Eingangshalle bietet außerdem Zugang zu einer Waschküche, einer privaten Garage mit Abstellraum und einem Heizungsraum mit WC.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit dem Hauptschlafzimmer, das über ein eigenes Badezimmer, geräumige Einbauschränke und Zugang zur Terrasse mit Sonnenliegen und Blick auf die Auffahrt und die Umgebung verfügt. Ein großes Fenster bietet Blick auf den Garten und den Swimmingpool.

Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale mit eleganten Details wie Fußbodenheizung, Klimaanlage und doppelt verglasten Fenstern.

Zurück am Haupteingang und auf der Terrasse befindet sich zu unserer Linken ein wunderschön eingerichtetes Gästehaus mit eigener Terrasse. Das Gästehaus verfügt über mehrere Eingänge mit großen Schiebetüren, die in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit ansprechender Einrichtung sowie in zwei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad und großzügigen Kleiderschränken führen; alle Zimmer bieten Blick auf den Pool und den Garten.

Im Außenbereich, in der Nähe des Pools, befindet sich außerdem ein weiteres Nebengebäude mit Schlafzimmer und eigenem Badezimmer, einer Terrasse und einer Wäscheleine.

Das große Grundstück verfügt hinter dem Haus über einen Abstellraum für Fahrräder oder andere Geräte. Es beherbergt mehrere Obstbäume, einen Gemüsegarten und einen Esel des Nachbarn, der bei der Gartenarbeit hilft. Außerdem gibt es einen Schuppen für die Wasserversorgung und die Aufbewahrung von Gartengeräten.

Ein einzigartiges, elegantes, minimalistisches Zuhause mit besonderen Details, das sich ideal zum ganzjährigen Wohnen oder zum Verbringen von Zeit mit Familie und/oder Freunden eignet.