Finca/Landgut zu verkaufen in Ayamonte, Huelva

Ein einzigartiges Naturparadies am Ufer des Flusses Guadiana!

Wir präsentieren Ihnen dieses spektakuläre 30 Hektar große Landgut, ein Paradies unter freiem Himmel, das sich in einer unvergleichlichen Lage zwischen den Bergen und der Küste von Huelva befindet. Gelegen an einem privilegierten Ort am Ufer des Flusses Guadiana, mit atemberaubendem Blick auf das malerische portugiesische Dorf Foz de Odeleite, ist diese Immobilie ideal für diejenigen, die einen Ort mit natürlichem Charme und touristischem Entwicklungspotenzial suchen.

Hauptmerkmale des Anwesens:

•Haupthaus:
•Geräumiges, helles Haus mit:
•2 großen Schlafzimmern.
•1 komplettem Badezimmer.
•Einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und Panoramablick auf den Fluss Guadiana.
•Perfekt als Privatresidenz oder Gästeunterkunft.
•Zusätzliche Gebäude:
•Mehrere zu renovierende Strukturen mit großem Potenzial zur Umwandlung in ländliche Unterkünfte.
•Bestehende Infrastruktur:
•Zwei Brunnen zur Wasserversorgung.
•Wasserreservoir.
•Eigener Bootsanleger, ideal für Freizeit- und Tourismusaktivitäten auf dem Fluss Guadiana.
•Privater Zugang:
•Zufahrt über die Straße A-499 (Villanueva de los Castillejos – San Silvestre de Guzmán).
•Ein 6 km langer Weg führt direkt zum Anwesen und gewährleistet Privatsphäre und Ruhe.

Strategische Lage:

•San Silvestre de Guzmán (10 Minuten entfernt):
Ein charmantes Dorf mit allen notwendigen Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Gesundheitszentrum, Schulen, Banken usw.
•Strände von Lepe:
Nur 35 Minuten entfernt, ideal für einen Besuch an der Küste von Huelva.
•Nahegelegene Flughäfen:
•Sevilla: 90 Minuten entfernt.
•Faro (Portugal): 70 Minuten entfernt.
•Grenze zu Portugal:
Direkt gegenüber des Flusses Guadiana und bietet eine einzigartige Erfahrung zwischen zwei Kulturen.

Potenzial für Tourismusinvestitionen

Mit einem genehmigten Projekt für touristische Unterkünfte bietet dieses Anwesen eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein ländliches Geschäft in einer aufstrebenden Gegend zu entwickeln. Die Gebäude können in ein nachhaltiges Tourismusprojekt umgewandelt werden, das Natur, Ruhe und lokale Kultur vereint.

Einzigartige Vorteile

•Eine privilegierte natürliche Lage mit Blick auf den Fluss und Portugal.
•Perfekt für Naturliebhaber, Tourismusinvestoren oder diejenigen, die ein charmantes Zweitwohnsitz suchen.
•Hohes Entwicklungspotenzial dank seiner Infrastruktur und des genehmigten Tourismusprojekts.