Apartment zu verkaufen in Rodeo Alto - Guadaiza - La Campana, Marbella, Málaga

Wir stellen Ihnen eine Neubauanlage in Nueva Andalucía vor, in einer Wohnanlage mit zwei Gebäuden, die Apartments mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern anbieten. Mit großzügigen Terrassen mit durchgehenden Glasgeländern und großen Fensterfronten, die sich durch die weiße Farbe des Gebäudes hervorheben – für ein elegantes, modernes Design.

Die Anlage liegt an der Costa del Sol, auf einem hügeligen Grundstück mit zahlreichen Seen und umgeben von bekannten Golfplätzen in Nueva Andalucía, in der Gemeinde Marbella, Málaga. Die Urbanisation befindet sich in einer privilegierten Lage: 13 Minuten mit dem Auto bis ins Zentrum von Marbella und weniger als 10 Minuten bis Puerto Banús. Ein idealer Ort, um Strand und Natur gleichermaßen zu genießen.

Diese Promotion bietet alles, was Sie in der Umgebung brauchen. In weniger als 5 km Entfernung befinden sich zahlreiche Strände sowie Sport- und Freizeitbereiche, darunter die Golfclubs: Los Naranjos, Las Brisas oder der Real Club de Guadalmina. Zudem bietet die Sportanlage unter anderem einen Tennisplatz, einen Padelplatz, einen Fußballplatz, einen Basketballplatz, Pétanque und einen Außenpool.

In weniger als 5 Minuten zu Fuß gibt es Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Apotheken. Es ist eine ruhige und angenehme Gegend, in der Nähe von vielen Möglichkeiten für Freizeit und Unterhaltung. Nueva Andalucía bietet die Voraussetzungen für ein qualitativ hochwertiges Leben.

Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol, etwa 50 km entfernt, und nur 40 Minuten mit dem Auto nach Marbella – über die neue Autobahn AP-7. Wer lieber mit dem Zug reist, hat Zugang zum AVE nach Málaga.

Allgemeine Ausstattungen: Einbauschränke. Laminatboden, Ausführung Eiche.

Küchenausstattungen: Laminatmöblierung in Weiß, ausgestattet mit Elektrogeräten.

Badausstattungen: Duschbereich aus Harz in Großformat, mit Porzellanboden.

Dieses Projekt untersucht die maximale Verbindung zwischen den Gebäuden und der äußeren Schönheit. Die Apartments verfügen über großzügige Flächen und große Fensterfronten, die das Licht in seiner ganzen Pracht nutzen.

Hohe Energieeffizienz: Wärmedämmung durch Optimierung der thermischen Gebäudehülle, Erhöhung der Fassadendämmung und Verbesserung der Abdichtung von Dach und Estrich. Die Außenschreinerei wird mit Wärmeschutzverglasung „low emissive“ (low-E) und Gas Argon ausgeführt, wodurch die thermischen Verluste minimal sind.

Energieeffiziente Elektrogeräte: Sie arbeiten mit einem geringeren Energieverbrauch und tragen so direkt zur Einsparung von Wasser und Energie bei.

Solarpaneele: Auf dem Dach platziert, um das Sonnenlicht zu nutzen und in Energie umzuwandeln, die zur Versorgung des Bedarfs an Warmwasser für den sanitärtechnischen Gebrauch (ACS) verwendet wird.

Verbesserung der Fenster-/Türenkonstruktion: Durch die Verwendung von PVC-Schreinereien wird eine bessere thermische und akustische Dämmung erreicht – eine umweltfreundliche Lösung. Die doppelten „low emissive“ Verglasungen sind so behandelt, dass die Wärme- und Kälteübertragung in das Innere der Glasscheibenkammer reduziert wird; die Gasfüllung mit Argon in der Kammer sorgt für eine zusätzliche Dämmung des Glases und damit für eine höhere thermische Effizienz als Luft.

Verbesserung der Gebäudehülle: Erhöhung der Dämmung an Fassaden, Dächern und der Decke der Erdgeschossplatte. Eine höhere Dämmung verringert den Wärmeverlust, reduziert den Verbrauch des Gebäudes und stellt sicher, dass die Wohnung ihre stabile Innentemperatur unabhängig von der Außentemperatur beibehält – sowohl im Winter als auch im Sommer.

Gemeinschaftsbereiche: Die Gemeinschaftsbereiche wurden in zwei einzigartigen Zonen gestaltet, in denen man die natürliche Umgebung und Aktivitäten aller Art genießen kann. Als Hauptmerkmal bietet der 90 m² große Pool mit Salzchlorierung und nächtlicher Beleuchtung, umgeben von einer großzügigen Sonnenterrasse mit Rasen, um die zahlreichen Sonnentage zu genießen, ergänzt durch einen Chill-out-Bereich mit Blick auf den Pool.

Darüber hinaus verfügt das Ensemble über ein mit Geräten ausgestattetes Fitnessstudio für Sport im Außenbereich sowie einen Social-Club mit Blick auf den Pool, um angenehme Momente mit Familie und Freunden zu teilen.