Penthouse zu verkaufen in Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Zu verkaufen ist dieses einzigartige Duplex-Penthouse in erster Reihe am Playa de Las Canteras in Las Palmas de Gran Canaria.

Diese exklusive Wohnung befindet sich in den oberen Etagen eines kleinen Wohngebäudes. Mit minimalistischer Gestaltung erstreckt sie sich über 2 Etagen, die mit größter Detailgenauigkeit gebaut wurden, und verfügt über eine fast 60 m² große, vollständig offene Terrasse, die den Blick auf den Himmel und den Ozean freigibt.

Im oberen Stockwerk: eine großzügige und helle Küche mit sauberem, modernem Design, neben dem spektakulären Wohn-Esszimmer, das vollständig die Aussicht auf die Promenade und den Playa de Las Canteras eröffnet.
1 großartiges, sehr helles Schlafzimmer mit unglaublichem Ausblick und der Möglichkeit, es durch den Zugang über zwei Eingänge in zwei Zimmer zu verwandeln.
1 großzügiges Badezimmer.

Und im Erdgeschoss: eine moderne Treppe, die uns zum Hauptschlafzimmer führt, wo Sie über mehr als 35 m² mit großem Ankleidezimmer und Badezimmer, wie in einer Hotelsuite, genießen können.

Seine Lage direkt an der Promenade von Las Canteras, dem urbanen Hotspot der gesamten Stadt Las Palmas, zusammen mit seiner einzigartigen Besonderheit, macht diese Immobilie zu einer aufstrebenden Investition und einem Traumort, um das Leben zu genießen.

Dennoch bewahrt es ein optimales Maß an Privatsphäre und Intimität, von wo aus man das Treiben der belebtesten Einkaufsmeile der Insel aus der Vogelperspektive beobachten kann.
Die Kombination aus edlen Materialien, das natürliche Licht der Belüftungshöfe zusammen mit der großzügigen Terrasse und den installierten Leuchten machen diese Wohnung zu einem Traumort, der ein unvergleichliches Gefühl von Intimität und Komfort vermittelt. Ein idyllischer Ort zum Leben direkt am Playa de Las Canteras. Fühlen Sie den Luxus, inmitten des Strandes der Stadt Las Palmas zu leben und zu genießen, wo Architektur, Kultur, Handel, Gastronomie und das beste kosmopolitische Ambiente: spielerisch und professionell, perfekt miteinander kombiniert werden.

Kosten und Steuern sind im Preis nicht enthalten. Zur Orientierung: Bei Zweitübertragungen zahlt der Käufer die Steuer auf Vermögensübertragungen (ITP), deren allgemeiner Satz auf den Kanaren 6,5 % der Bemessungsgrundlage beträgt, die den höchsten Wert zwischen Kaufpreis, Bewertung oder Katasterreferenzwert darstellt. Notar- und Registrierungsgebühren: ca. ab 700 € (Gebühren variabel je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Der Käufer wählt den Notar frei. Der Verkäufer trägt gesetzlich die ihm zustehenden Kosten, es sei denn, es wurde etwas anderes vereinbart. Falls eine Hypothek erforderlich ist: Bewertung, Bedingungen und Bankkosten gemäß der vom Käufer gewählten Institution; sowie die Kosten für die Verwaltung und alle anderen, die mit der Formalisierung des Kaufvertrags verbunden sind.