Penthouse zu verkaufen in La Minilla, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Exklusive Luxuswohnung in einer Wohnanlage in der besten Gegend der Stadt Las Palmas de Gran Canaria.

Diese Traumimmobilie befindet sich in der schönen Urbanisation La Minilla, einem der attraktivsten jungen Stadtteile in der Stadt mit dem besten Klima der Welt.

Diese äußerst komplette Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines großartigen, gestuften Wohngebäudes der gehobenen Klasse mit großzügigen Proportionen.

Die Wohnung erstreckt sich über eine außergewöhnliche Etage. Sie ist mit dem Rest der Wohnanlage durch breite Terrassen-Gänge und Außentreppen verbunden, zusätzlich zu Aufzügen bis zur Garage, wo erneut die Weitläufigkeit der Räume durch ihren Komfort auffällt.

Die mehr als 200 m2, die für das Wohnen mit höchster Luxusgarantie zur Verfügung stehen, bieten spektakuläre Ausblicke auf die Canteras und den Rincón, wo jedoch die Privatsphäre derjenigen, die sie genießen, gewahrt bleibt. Dieses Wunder verteilt sich auf die folgenden Räume:

- Spektakuläres Wohnzimmer, das durch große Schiebetüren zur breiten Terrasse hin geöffnet ist.

- Geräumige Küche mit modernem, klarem Design, die mit einem hygienischen und gut beleuchteten Wasch- und Abstellbereich verbunden ist.

- 1 großartiges Hauptschlafzimmer mit ensuite-Bad, das alle Arten von Annehmlichkeiten bietet, einschließlich: 1 fantastischem Ankleidezimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Zugang zu einer breiten, privaten Terrasse mit unvergleichlichem Blick.

- 2 geräumige Doppelzimmer, die mit einer intimen und hellen Terrasse verbunden sind.

- 1 großzügiges Badezimmer, neben den vorherigen Schlafzimmern.

- 1 unabhängiges Zimmer mit vollem Bad, das als Büro oder Gästezimmer sowie für den Service genutzt werden kann.

- 1 separates WC für alle Räume.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein zentrales Staubsaugersystem und andere nützliche Haushaltsannehmlichkeiten.

Die Immobilie umfasst auch in der Garage: 3 riesige Stellplätze, mit Platz für bis zu 4 Autos; und 1 ebenfalls sehr geräumigen Abstellraum.

Zu den attraktivsten Gemeinschaftsnutzungen gehören: Concierge-Service, Fitnessstudio, Pool mit Druckwasserfällen, Sonnenterrasse, Jacuzzi, 2 finnische Saunen und 2 Bäder mit Umkleideräumen.

Der Stadtteil La Minilla ist perfekt in der Stadt Las Palmas gelegen, in der Nähe der Umgehungsstraße, 1 Minute vom Krankenhaus Dr. Negrín, einen Spaziergang vom Strand Las Canteras oder der Einkaufszone Mesa y López entfernt und umgeben von nahegelegenen Handelsdiensten wie Supermärkten und Friseuren, sowie schönen Grünflächen, Sport- und Freizeitbereichen.

Kosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Zur Orientierung: Bei Zweitübertragungen zahlt der Käufer die Steuer auf Vermögensübertragungen (ITP), deren allgemeiner Satz auf den Kanaren 6,5% auf die Bemessungsgrundlage beträgt, die den höchsten Wert zwischen Kaufpreis, Bewertung oder Katasterreferenzwert darstellt. Notar- und Registrierungsgebühren: ca. ab 700€ (Gebühren variieren je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Der Käufer wählt den Notar frei. Der Verkäufer trägt gesetzlich die ihm zustehenden Kosten, es sei denn, es wurde etwas anderes vereinbart. Wenn eine Hypothek erforderlich ist: Bewertung, Bedingungen und Bankkosten je nach vom Käufer gewählter Institution; sowie die Kosten für die Verwaltung und alle anderen, die mit der Formalisierung des Kaufvertrags verbunden sind.