Wohnung zu verkaufen in Cala d'Or, Santanyí, Mallorca

Apartment in Cala D’Or – Mediterranes Wohnen am Yachthafen

In begehrter Lage von Cala D’Or, nur wenige Schritte vom exklusiven Yachthafen entfernt, präsentiert sich dieses stilvolle Apartment als ideale Kombination aus Komfort, Lage und Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich in einer modernen, gepflegten Wohnanlage und bietet ein attraktives Gesamtpaket für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 17 m². Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Küche schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den südlich ausgerichteten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Ein separater Abstellraum sowie ein eigener PKW-Stellplatz im Außenbereich sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Technisch entspricht die Immobilie zeitgemäßen Standards. Eine Luft-Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Klimaanlage für warme und kühle Temperaturen gewährleistet ganzjährigen Wohnkomfort. Aluminiumfenster mit Doppelverglasung sorgen für gute Isolierung und Energieeffizienz. Der pflegeleichte Fliesenboden unterstreicht das moderne Wohngefühl.

Die Wohnanlage selbst überzeugt mit zwei großzügigen Gemeinschaftspools, Aufzug, barrierefreiem Zugang sowie ansprechend gestalteten Außenbereichen. Hier genießen Sie mediterrane Lebensqualität in einem gepflegten und ruhigen Umfeld.

Die Lage in Cala D’Or zählt zu den beliebtesten im Südosten Mallorcas. Der Yachthafen, zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Traumhafte Badebuchten sowie der renomierte Golfplatz Val D’Or befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Flughafen Palma ist in etwa 45–50 Minuten erreichbar.

Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Teil eines der charmantesten Küstenorte Mallorcas zu werden – sei es als Ferienimmobilie, Zweitwohnsitz oder wertstabile Kapitalanlage.

Der Kaufpreis beträgt 450.000 €.

Eckdaten & Highlights

Lage & Kaufpreis

Cala D’Or, Südosten Mallorcas

Nur wenige Schritte vom Yachthafen entfernt

Kaufpreis: 450.000 €

Flächen & Aufteilung

Ca. 61 m² Wohnfläche

Ca. 17 m² zusätzliche Nutzfläche

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

1 Badezimmer

Offener Wohn- und Essbereich

Südlich ausgerichteter Balkon

Ausstattung & Technik

Moderne, offene Küche

Klimaanlage warm/kalt in allen Räumen

Luft-Luft-Wärmepumpe

Aluminiumfenster mit Doppelverglasung

Pflegeleichter Fliesenboden

Einbauschränke

Abstellraum

Wohnanlage & Komfort

Zwei Gemeinschaftspools

Aufzug

Barrierefreier Zugang

Gepflegte Außenanlagen

Eigener PKW-Stellplatz

Infrastruktur

Strand / Meer ca. 300 m

Ortszentrum ca. 800 m

Golfplatz Val D’Or ca. 6 km

Flughafen Palma ca. 57 km

Diese Immobilie verbindet mediterranes Lebensgefühl mit einer gefragten Lage und eignet sich ideal als Ferienresidenz, Zweitwohnsitz oder wertstabile Kapitalanlage.