Villa zu verkaufen in Santa Cristina d'Aro, Girona

Dieses selbstversorgende 507m2 Feng Shui Haus mit touristischer Lizenz verbindet zeitgenössisches Design mit jahrhundertealter Weisheit. Es befindet sich in der besten Gegend von Santa Cristina d'Aro auf einem 540m2 Grundstück und zeichnet sich durch seine majestätischen Mauern aus Montseny-Stein, hohe Holzdecken und zahlreichen Details aus, die die Energie der Räume harmonisieren. Die intelligente Aufteilung, nach Süden ausgerichtet mit der zentralen Tür im Stil der katalanischen Bauernhäuser, spiegelt in allen Räumen ein Gleichgewicht wider.

Die hohe Energieeffizienz ist über den gesamten Bau gewährleistet. Mit Panasonic-Solarzellen der Tesla Solar Roof-Technologie und deutschen SMA-Wechselrichtern, automatischer Aerothermieheizung mit Fußbodenheizung, doppelseitigem Kamin mit Vermiculite und einem unabhängigen System für Warmwasser.

Im Erdgeschoss integriert sich ein durch große Fenster beleuchtetes Wohnzimmer mit einer geräumigen High-End-Küche mit direktem Zugang zur Veranda, zum Garten und zum Pool. Dort befindet sich auch eine elegante Suite mit begehbarem Kleiderschrank, ein Doppelzimmer mit Galerie und ein Badezimmer. Dieses Stockwerk wird durch ein Gästebadezimmer und einen Waschbereich komplettiert.

Im Obergeschoss bietet ein Innenbalkon mit Blick nach draußen und das Wohnzimmer Zugang zu einem offenen Büro, zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer.

Im Untergeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung, die durch natürliches Licht über einen Solartube vom Dach mit einem reflektierenden Multiplikator-Dom-System beleuchtet wird. Sie verfügt über eine amerikanische Küche italienischen Ursprungs, einen Kamin, ein offenes Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Isolierung mit Dreifachwänden gewährleistet optimale Temperatur- und Feuchtigkeitsbedingungen das ganze Jahr über.

Der Chillout-Bereich mit Grill auf der Nordseite des Gartens bietet im Sommer einen idealen Raum.

Sehr fortschrittliche Alarmsysteme, Fenster mit Spiegeleffekt für maximale Privatsphäre, geräumige Garage mit Abstellraum, Ladestation für Elektroautos, Schwimmkanal und vieles mehr warten darauf, in diesem exklusiven Anwesen entdeckt zu werden, das bis ins kleinste Detail gepflegt wird.

Santa Cristina d'Aro ist eine ruhige Stadt im Baix Empordà, die in der Provinz Girona liegt und von Steineichen- und Pinienwäldern umgeben ist.

Es ist ein ideales Ziel für Naturliebhaber und bietet daher Routen zu Fuß, mit dem Fahrrad oder zu Pferd, schöne Mittelmeerstrände, die nicht sehr überfüllt sind, wie zum Beispiel die Buchten Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón oder Cala Vallpersona. Auch gibt es dort einen der herausragendsten Golfplätze an der Costa Brava, diesen können Sie inmitten einer idyllischen, grünen Landschaft genießen.

Darüber hinaus bewahrt es auch ein wichtiges historisches Erbe wie die Reihe von Megalithen, Höhlen, Dolmen und alte, gut erhaltene Kirchen wie die Kirche Santa Maria de Bell-lloc im vorromanischen Stil.

Santa Cristina d'Aro ist dank ihrer Nähe und der guten Anbindung an die Autobahn, die nach Barcelona führt und an Frankreich grenzt, sehr gut angebunden. Der nächstgelegene Flughafen ist Girona, nur 25 km entfernt.

Es ist ein idealer Ort, um sich in den Ferien auszuruhen oder das ganze Jahr über zu leben.