Villa zu verkaufen in Aguadulce (Almeria), Roquetas de Mar, Almería

Einfamilienhaus zum Verkauf, Ihre Chance, Ihr neues Zuhause mit Weite, Ruhe, Komfort und viel Licht im Herzen von Aguadulce zu erhalten.

Mit einer idealen und ruhigen Lage im Zentrum von Aguadulce und umgeben von allen notwendigen Dienstleistungen zum Leben: Geschäfte, Schule, Gesundheitszentrum, Parks, Cafés,...

Das Haus steht auf einem Grundstück von 319 m2, mit dem Vorteil, eine Ecke zu besetzen, die zu drei Straßen führt, und zusammen mit seiner Südostausrichtung sorgt es dafür, dass es ein Zuhause voller Licht und Wärme ist.
Es besteht aus 255 m2 und ist auf zwei Ebenen verteilt. Die im Erdgeschoss befindliche Fläche umfasst Diele, ein geräumiges Wohnzimmer-Esszimmer, eine große eingerichtete und ausgestattete Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche, Garage und Abstellraum.
Die erste Etage besteht aus drei großen Schlafzimmern mit je einem Kleiderschrank, einem Wohnzimmer mit Kamin, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, zwei Badezimmer, eines davon en suite, und eine große 17 m2 Terrasse, auf der man das gute Klima, die Sonne und die freien Ausblicke genießen kann.

Und abschließend ein großer Pool von 30 m2 zum Amüsement, Abkühlung, Entspannung und Sonnenbaden sowie eine grillzone, in der man ein gutes Essen und gemütliche Abende genießen kann.

Kaufpreis 420.000 Euro + zusätzlich 7% ITP auf den Kaufpreis (TPO-Modus), 7% von 420.000 Euro = 449.400 €
Weitere Kosten: Notar 594,12 Euro (ca.) + Eintragungsgebühren 217,47 Euro (ca.) = 811,59 Euro
Gesamtbetrag, der für den Kauf aufzubringen ist: 450.211,59 Euro.

Die in dieser Transaktion angewandte Steuer ist der allgemeine Satz von 7% (höchster gültiger Satz); dieser kann je nach Art der gekauften Immobilie und persönlicher Situation des Käufers variieren, der von bestimmten steuerlichen Vergünstigungen profitieren kann, sofern die in der geltenden Rechtsordnung festgelegten Voraussetzungen erfüllt sind.
Die steuerliche Bemessungsgrundlage des ITP (TPO-Modus) kann sich ändern, wenn der Referenzwert größer als der Verkaufspreis gemäß der geltenden Rechtsordnung ist.
Die Notar- und Eintragungsgebühren können je nach Seitenzahl und anderen technischen Faktoren variieren.