Gewerbe zu verkaufen in Santa Catalina - Canteras, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Einzigartige Gelegenheit am Playa de Las Canteras!
Zum Verkauf steht ein spektakuläres Geschäftslokal in der bekannten Straße Nicolás Estévanez (Las Canteras), einer begehrten Lage im Herzen von Las Palmas de Gran Canaria. Dieses Lokal mit einer Fläche von 225 m2, verteilt auf zwei Etagen, bietet eine perfekte Kombination aus Weite und Helligkeit.
Im Erdgeschoss garantieren die großzügigen Schaufenster und die ausgezeichnete Raumaufteilung eine außergewöhnliche Sichtbarkeit, die die Aufmerksamkeit von Passanten und potenziellen Kunden auf sich zieht. Darüber hinaus sorgt die Lage an einer Ecke in einer Fußgängerzone für einen konstanten Personenverkehr, was die kommerzielle Attraktivität weiter erhöht.
Der Keller bietet zudem zusätzlichen Raum, der ideal für Lagerung oder zur Anpassung an die Bedürfnisse des Geschäfts geeignet ist. Die Immobilie befindet sich in einwandfreiem Zustand und ist bereit, sodass du deine Geschäftstätigkeit ohne große Investitionen in Renovierungen aufnehmen kannst.
Mit einer privilegierten Lage in einem der emblematischsten Gebiete der Stadt bietet dieses Geschäftslokal eine einzigartige Gelegenheit, dein Geschäft zu gründen oder zu erweitern. Ob für ein Geschäft, ein Restaurant, eine Kunstgalerie oder ein anderes kommerzielles Projekt, dieser Raum passt sich deinen Bedürfnissen an und bietet ein förderliches Umfeld für den Erfolg.
Verpasse nicht diese Gelegenheit, in ein Geschäftslokal mit einer unschlagbaren Lage am Playa de Las Canteras zu investieren. Kosten und Steuern sind im Preis nicht enthalten. Zur Orientierung: Bei Zweitübertragungen zahlt der Käufer die Steuer auf Vermögensübertragungen (ITP), deren allgemeiner Satz auf den Kanaren 6,5% auf die Bemessungsgrundlage beträgt, die den höheren Wert zwischen Kaufpreis, Bewertung oder katasterlichem Referenzwert darstellt. Notar- und Registrierungsgebühren: ca. ab 700€ (Gebühren variieren je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Der Käufer wählt den Notar frei. Der Verkäufer trägt gesetzlich die ihm zustehenden Kosten, es sei denn, es wurde etwas anderes vereinbart. Falls eine Hypothek erforderlich ist: Bewertung, Bedingungen und Bankkosten gemäß der vom Käufer gewählten Institution; sowie die Kosten für die Verwaltung und alle anderen, die mit der Formalisierung des Kaufvertrags verbunden sind.