Landgrundstück zu verkaufen in Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Dieses Bauprojekt umfasst ein freistehendes Haus im rustikalen mediterranen Stil mit einem privaten Pool in Gehweite zum Zentrum von San Mateo, einem der kostbaren versteckten Juwelen der Insel.

Das Grundstück ist in 2 Teile geteilt und erstreckt sich über insgesamt über 63.000 m2.

Das Projekt ist so gestaltet, dass ein einstöckiges Haus mit Keller und Schwimmbad gebaut wird, mit einer Gesamtfläche von 280 m2 plus einem Kellerbereich von 212 m2, insgesamt 493 m2.

Die gesamte Grundfläche einschließlich Pool und Terrassen wird 610 m2 betragen.

Zugang und Parken

Das Grundstück ist über eine ca. 50 m lange private Einfahrt zugänglich und bietet ausreichend Parkplätze und ein Carport in der Nähe der Villa.

Aufteilung

Wir betreten die Villa in einem separaten Eingangsbereich, der uns auf der einen Seite zum Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer und auf der anderen Seite zum Esszimmer, zur offenen Küche und zu den 2 Gästezimmern führt.

Alle 3 Schlafzimmer sind so gestaltet, dass sie über ein eigenes Bad und Zugang zu privaten Terrassen und dem Garten verfügen.

Außerhalb des Wohnzimmers gibt es einen zusätzlichen Essbereich im Freien, der zum Pool führt.

Der Keller bietet viel Platz für Lager- und Technikräume, von denen ein Teil leicht als Heimkino, Fitnessraum oder Spielzimmer genutzt und gestaltet werden könnte, falls gewünscht.

Außenbereich/Garten

Das geräumige Grundstück bietet den neuen Hausbesitzern zahlreiche Möglichkeiten. Sie könnten einen Gemüsegarten, Obstgarten, Spielplätze und vieles mehr schaffen. Das Projekt beinhaltet Pläne für ein Schwimmbad mit 2 Terrassen, von denen eine im Schatten einiger Bäume liegt. Sobald das Grundstück erworben ist, kann der neue Besitzer mit einem Landschaftsarchitekten zusammenarbeiten, um seine eigene Oase zu planen.

Lage, Aussicht und Ausrichtung

Das Grundstück liegt im Nordwesten der Insel, etwa 5 Gehminuten vom kleinen, rustikalen Dorf San Mateo entfernt. Es ist auch nur 10 Autominuten vom Dorf Santa Gertrudis entfernt, das lokale Annehmlichkeiten bietet, darunter eine internationale Schule, Supermärkte, medizinische Einrichtungen, Apotheken und mehrere Cafés und Restaurants.

Wichtige Informationen

Die Baugenehmigung wurde Anfang Juli 2025 erteilt, sodass die Bauarbeiten nach diesem Sommer beginnen können.

In der Regel dauert der Bau einer Immobilie wie dieser etwa 18 Monate, bis sie vollständig abgeschlossen ist.

Ideal für

Dieses Bauprojekt ist perfekt für Kunden, die ihr eigenes Anwesen von Grund auf bauen möchten, um die volle Kontrolle über die Qualität und Ausstattung zu haben. Die Lage des Grundstücks ist ideal für das ganzjährige Wohnen, mit lokalen Annehmlichkeiten in der Nähe und der Schönheit des Nordens von Ibiza vor der Haustür.