Villa zu verkaufen in San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

"Casa Aria" ist ein schönes Haus zum Verkauf. Das Anwesen befindet sich in den Hügeln in Ibiza-Stadt-Nähe und bietet viele Annehmlichkeiten wie lokale Geschäfte, Supermärkte, Schulen und ein Sportzentrum. Nicht weit von den Stränden Salinas, Es Cavallet, Sa Caleta und Cala Jondal entfernt liegt das Anwesen in einer sehr privaten und abgelegenen Gegend.

Das Anwesen verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer zwischen Haupthaus und separatem Gästehaus sowie einen Swimmingpool.

Zugang & Parkplatz

Das Grundstück ist leicht über eine größtenteils asphaltierte Straße zu erreichen, nur 7 Minuten Fahrt von der Hauptstraße bis zum Haus. Man gelangt durch ein Tor; innerhalb der Grundstücksumzäunung gibt es einen offenen Parkplatz für zwei Autos. Die Autos sind vom Haus und den Wohnbereichen nicht sichtbar. Beim Betreten des Grundstücks begrüßen ein üppiger Garten und eine breite Treppe, die zum Haus sowie zum Pool- und Chillbereich führt.

Aufteilung

Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von ca. 2.000 m², umgeben von einem Pinienwald, mit einer bebauten Fläche von insgesamt ca. 230 m². Es besteht aus einem Haupthaus von ca. 180 m² mit 3 Schlafzimmern und einem Gästehaus von ca. 50 m² mit einem Schlafzimmer, beide auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss des Haupthauses umfasst ca. 140 m²: ein warmes Wohnzimmer mit Kamin, ein sehr helles Esszimmer mit Oberlichtern und eine offene Küche mit direktem Zugang zu einer überdachten Veranda mit Chill-out und Blick auf das Meer in der Ferne. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage zwei kleine Schlafzimmer (eines davon ist derzeit ein Arbeitszimmer) sowie ein Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer von ca. 40 m² befindet sich im Obergeschoss, hat einen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Dusche sowie Zugang zu einer Terrasse mit Chill-out.

Das Gästehaus verfügt über ein Doppelzimmer mit separatem Bad im Erdgeschoss sowie eine offene Küche und ein Wohnzimmer im Obergeschoss. Eine große Terrasse, die von dieser Ebene aus zugänglich ist, bietet einen Blick auf den Poolbereich, den Pinienwald und das Meer.

Außenbereich & Garten

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet viel Privatsphäre. Die umliegenden Pinienbäume spenden in den heißen Sommermonaten Schatten. Der Swimmingpool von ca. 9 m x 5 m ist von einer Terrasse umgeben, die zum Sonnenbaden und Entspannen einlädt.

Technische Ausstattung

Das Grundstück verfügt über einen gemeinsamen Brunnen mit den Nachbarn und ist an das Stromnetz angeschlossen. Das Abwasser wird über eine Klärgrube entsorgt. Darüber hinaus gibt es eine Klimaanlage (warm und kalt), eine Alarmanlage, Sonos-Lautsprecher in der Küche und im Wohnzimmer sowie Verdunkelungsvorhänge. Eine Zentralheizung mit Heizkörpern/Wärmepumpe sorgt in den Wintermonaten für warme Behaglichkeit.

Lage, Ausrichtung & Aussicht

Die Finca liegt verkehrsgünstig in der Nähe von Ibiza-Stadt, nur 15 Autominuten von der Stadt entfernt. Auch der Flughafen und die Strände von Es Cavallet und Salinas sind in dieser Zeitspanne leicht zu erreichen. Zudem sind es nur 20 Minuten bis zur Cala Jondal mit ihren bekannten Strandclubs. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen malerischen Blick auf den privaten Garten, den umliegenden Pinienwald und das Meer in der Ferne.

Ideal für

"Casa Aria" ist der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber, die eine ruhige und private Umgebung suchen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten sein möchten. Die Mischung aus ibizenkischem und skandinavischem Stil mit Einrichtung und Dekoration macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem, komfortabel und einladend, sodass die neuen Besitzer ihren Aufenthalt auf Ibiza sofort und ohne Probleme genießen können.

Besichtigungen sind möglich. Virtuelle Besichtigungen können auf Anfrage vereinbart werden.