Villa zu verkaufen in Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Der Eigentümer verkauft eine exklusive Villa in Spanien, Stadt Denia, Gebiet Marina Forest.

Baujahr: 2004.

Renovierung und Rekonstruktion: 2014.

1. Wohnfläche des Hauses: 460 m2.

2. Wohnfläche des Gästehauses: 65 m2.

3. Fläche von Bibliothek und Weinkeller: 85 m².

4. Bereich des Badehauses: 28 m2. Poolbereich: 5,5m x 3m x 2,55h

Grundstücksfläche: 2880 m².

Fußweg zum Meer: 50 m.

Lage: zwischen erster und zweiter Meereslinie gelegen.

1. Das Hauptgebäude hat zwei Etagen mit Terrassen mit Blick auf die Berge und das himmelblaue Meer.

Das erste Obergeschoss ist unterteilt in: Gemeinschaftsbereiche: Eingangsbereich kombiniert mit einer Treppe und einem Erholungsbereich (Shisha-Lounge) mit einem runden Bullauge in der Decke, große Küche, Esszimmer, Erholungsraum, Kunstzimmer (Galerie), Büro, Ankleidezimmer, Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Flur. Das zweite Obergeschoss ist unterteilt in Gemeinschaftsbereiche: Empfang, Schlafzimmer Nr. 1, Zimmer mit großem Bad (Badewanne, Dusche), Waschküche, Schlafzimmer Nr. 2, kombiniertes Bad, Terrassen. Innenausstattung des Hauses: Böden (Marmor und Steinzeug), Wände (gestrichen und tapeziert), gestrichene Decken.

Außenfinish: gestrichene und verputzte Fassadenwände, Dach mit roten Ziegeln.

2. Das Gästehaus ist unterteilt in Gemeinschaftsbereiche: die Straße, dies ist ein Grillbereich mit einem Außenmarkise. Im Inneren des Hauses: Wohnzimmer kombiniert mit Küche, Bad (Duschkabine), Büro, Schlafzimmer. Innendekoration, Steinzeugböden, gestrichene Wände. Außenfinish: gestrichene und verputzte Fassadenwände, Dach mit roten Ziegeln.

3. Die Besonderheit des dritten Gebäudes ist eine Bibliothek mit Kamin und Weinkeller, die Weine mit langer Reifung aus allen Regionen Spaniens und anderen Ländern enthält. Sie werden angenehm überrascht sein von den antiken Fresken und Antiquitäten sowie den Dingen, Möbeln, Figuren, Büchern usw., die in der Gesamtsammlung der Bibliothek zusammengetragen wurden.

4. Auf dem Gelände der Villa gibt es auch ein Badehaus mit einem großen Entspannungsraum und einem wunderbaren Pool. Der gesamte Parkbereich rund um den Umfang der Villa ist gärtnerisch gestaltet, umgeben von einem Betonzaun mit Dolomitverkleidung, das Gebiet ist bepflanzt mit Zitrusfrüchten, Zedern und Palmen, die Wege sind mit Dolomitstein und alten roten Ziegeln, die an den Seiten verstärkt sind, gepflastert. Auf dem Gelände der Villa gibt es ein Regendach für die Parkplätze von fünf oder sechs Autos. Die Eingangstüren sind mit einem Steuerpanel ausgestattet.

6. Technische Daten: Dreiphasen-Elektroheizung, zentrale Wasserversorgung der Stadt, eigene Abwasserentsorgung mit Reinigungssystem, Klimaanlagen, Videoüberwachungssystem, Internet.

7. Nicht weit von der Villa, nur 50 Meter vom Strand Les Rothes entfernt, gibt es Restaurants wie El Pegolí und El Faralló. Die pulsierende Stadt Denia steht für einen luxuriösen Lebensstil, hochwertige Produkte und unberührte Strände. Nur 2 km von der Villa entfernt befindet sich das Stadtzentrum, das mit seinen lebhaften Straßen, historischen Stätten und einem breiten Angebot an Unterhaltungsmöglichkeiten anzieht.

Es ist notwendig, das Haus innen zu streichen und einige kleine Wartungsarbeiten durchzuführen.

Die Möbel, Weine, Bilder und alles andere im Haus sind nicht im Verkaufspreis enthalten.