Villa zu verkaufen in Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

In einer privilegierten Umgebung mit bewaldeten Landschaften und nur wenige Minuten vom Meer entfernt, präsentiert sich diese exklusive Villa im mediterranen Stil als ein wahres Refugium der Ruhe. Die elegante Architektur mit ausgewogenen Proportionen fügt sich harmonisch in die Natur ein und schafft einen stimmigen Dialog zwischen Natur, Licht und Design.

Die Villa erstreckt sich über drei Hauptebenen – Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss – und wird von einer spektakulären, zugänglichen Dachterrasse gekrönt. Albora wurde konzipiert, um ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau zu bieten. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume sind sorgfältig organisiert und vermitteln ein Gefühl von Ausgewogenheit, Privatsphäre und Weite – für einen ruhigen, stilvollen und anspruchsvollen Lebensstil.

Das Untergeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit Zugang zum Aufzug, einer Innentreppe und einem Flur, der mit dem Technikraum und drei separaten Abstellräumen verbunden ist und vielfältige Lagermöglichkeiten bietet. Diese Ebene wird durch einen Lichthof ergänzt, der für natürliches Licht und eine gute Belüftung sorgt.

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Wohnens. Hier befinden sich Hauswirtschaftsraum, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, die fließend ineinander übergehen und einen offenen, funktionalen Raum schaffen. Auf dieser Ebene gibt es außerdem ein Gäste-WC, eine Garderobe sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad – für Privatsphäre und Komfort. Die Ebene öffnet sich zu einer offenen Terrasse mit Blick auf den Innenhof. Neben Esszimmer und Wohnzimmer befindet sich eine Pergola mit Grill, ideal für das Leben im Freien. Die Villa verfügt außerdem über einen 45 m² großen Salzwasserpool, eine weitere offene Terrasse und einen Außenstellplatz.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide sowie eine separate offene Terrasse. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Vom Flur dieser Etage, in dem sich Innentreppe und Aufzug treffen, führt eine Außentreppe zur Dachterrasse – ein privilegierter Ort zum Entspannen und Genießen der Aussicht.

Das Haus ist mit Aerothermie sowie einer Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet.