Büro zu verkaufen in Santa Catalina - Canteras, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Im Herzen der Stadt und in der Nähe des Playa de las Canteras, neben dem Parque Santa Catalina, wird dieses geräumige und helle Büro mit großen Fenstern, die direkt zur Calle León und Castillo führen, vermietet oder verkauft.

Als ein Gebäude an einer der auffälligsten Ecken des Parque Santa Catalina hat es eine großzügige Fassade mit hoher Außenexposition und großer Sichtbarkeit von der Hauptstraße, was dieses Büro einzigartig macht.

Es verfügt über eine Nutzfläche von 167 m2, die komplett offen ist. Das Büro kann an jede Art von Geschäft angepasst werden und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmer und geeignet für die RIC.

Das Gebäude bietet einen Empfangs- und Sicherheitsdienst. Es ist mit Gemeinschaftsbereichen, Geschäftsbüros, Notariatsbüros, Grundbuchamt und anderen ausgestattet.

Ideal für jede Art von beruflicher Tätigkeit, Beratungen, Kanzleien, Studios, Verwaltungsbüros, Coworking usw.

Es kann auch ein 17 m2 großer Abstellraum im selben Gebäude gemietet werden.

Fantastische Gelegenheit, den besten Standort für Ihr Geschäft zu erhalten.

Kosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Zur Orientierung: Bei Zweitübertragungen zahlt der Käufer die Steuer auf Vermögensübertragungen (ITP), deren allgemeiner Satz auf den Kanaren 6,5% auf die Bemessungsgrundlage beträgt, die den höchsten Wert zwischen Kaufpreis, Bewertung oder Katasterreferenzwert darstellt. Notar- und Registrierungsgebühren: ca. ab 700€ (Gebühren variieren je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Der Käufer wählt den Notar frei. Der Verkäufer trägt gesetzlich die ihm zustehenden Kosten, es sei denn, es wurde etwas anderes vereinbart. Wenn eine Hypothek erforderlich ist: Bewertung, Bedingungen und Bankkosten je nach vom Käufer gewählter Institution; sowie die Kosten für die Verwaltung und alle anderen, die mit der Formalisierung des Kaufvertrags verbunden sind.