Büro zu verkaufen in Ciudad Jardín, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Zum Verkauf oder zur Vermietung steht ein Büro gegenüber dem Metropol Schwimmclub. Es verfügt über eine bebaute Fläche von 198 m2. Es besteht aus mehreren unabhängigen Büros, die abgebaut und zu einem völlig offenen Raum umgestaltet werden können, außerdem aus einem großen Wartezimmer und zwei Toiletten. Es gibt zentrale Klimaanlage. Das Büro ist über mehrere Eingänge des Centers Ciudad Jardín zugänglich.

Im Herzen von Las Palmas und hervorragend an die Avenida Marítima und die Calle León y Castillo angebunden. Das Gebäude verfügt über Gemeinschaftsbereiche, Geschäftsräume, öffentliche Parkplätze und einen behindertengerechten Zugang.

Ideal für jede Art von professioneller Tätigkeit, Praxen, Beratungen, Büros, Studios, Verwaltungsdienstleistungen, Coworking usw.

Nebenkosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Als Orientierung: Bei Zweitübertragungen zahlt der Käufer die Grunderwerbsteuer (ITP), dessen allgemeiner Steuersatz auf den Kanaren 6,5% der Bemessungsgrundlage beträgt, die der größere Wert zwischen Verkaufspreis, Schätzung oder Referenzwert des Katasterwerts ist. Notarkosten und Grundbuch: ca. ab 700€ (Gebühren variieren je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Der Käufer wählt frei den Notar. Der Verkäufer übernimmt gesetzlich die Kosten, die ihm zustehen, sofern nichts anderes vereinbart ist. Falls eine Hypothek benötigt wird: Bewertung, Konditionen und Bankkosten je nach vom Käufer gewählter Institution; sowie die Kosten für Verwaltung und alle anderen mit der Durchführung des Kaufs verbundenen Kosten.