Finca/Landgut zu verkaufen in Ayora, Valencia

Dieses Gut ist eine Immobilie wie kaum eine andere: Es verfügt über mehr als 26 lineare Kilometer Zaun (676 Hektar) und ist dadurch vollkommen privat. Jeder einzelne seiner Details ist auf das Wohlbefinden der Tiere ausgelegt und dafür hergestellt: Es gibt eine große Anzahl an Mufflons, Rehen, Wildschweinen und in geringerem Umfang Bergziegen. In den letzten Jahren wurde die Jagd praktisch nicht ausgeübt, da der Eigentümer sich daran erfreut hat, sich um jedes einzelne Tier zu kümmern, sie zu beobachten und ihnen eine tägliche Fütterung von erstklassiger, abwechslungsreicher Qualität zu geben – deshalb sind hier große, prächtige Exemplare vorhanden.

Das Gut verfügt über 7 Futterplätze, 7 Tümpel, 1 Fangbereich, Kontrollkameras, verschiedene Ansitze, eine natürliche Quelle, Wasserbrunnen sowie über 85 Hektar Parzellen für den Getreideanbau, die Rechte im Rahmen der GAP besitzen und eine jährliche Subvention erhalten.

Ein weiterer großer Wert dieses Guts sind die Gebäude: Alle und jedes einzelne davon befindet sich in einem außergewöhnlichen Zustand. Es wurde eine gründliche Instandhaltung durchgeführt, da auf dem Grundstück das ganze Jahr über Verwalter eingesetzt sind, die sich um die Instandhaltung aller Häuser kümmern und die Tiere des Guts füttern und kontrollieren.

Das Gut besteht aus 5 Wohneinheiten: eine für Gäste, eine für die Verwalter, zwei offene Einheiten, die bereit sind, um fertiggestellt zu werden, sowie ein großes, herrschaftliches Wohnhaus im gesamten Sinne eines einzigen Geschosses, dem es an keinem Detail fehlt – wirklich spektakulär.

Die Lage dieses Guts ist ein Privileg: Es liegt nur wenige Minuten vom Ort Ayora entfernt, im Landesinneren der Comunidad Valenciana, im Norden an Requena grenzend, im Süden an Alicante und im Westen an Castilla-La Mancha. Der Ort Ayora ist die größte Ortschaft im gesamten Valle de Ayora. Er umfasst Cortes de Pallás, Cofrentes, Jarafuel, Jalance, Zarra und Teresa de Cofrentes.

Es ist ein sehr touristisches Tal voller Leben, umgeben von einer ländlichen Umgebung, in der sich unzählige Aktivitäten umsetzen lassen, wie zum Beispiel Kreuzfahrten auf dem Fluss Júcar, einen Besuch der Thermalquellen des Balneario de Cofrentes, Routen mit dem Kanu oder Rafting, die Besichtigung der Höhlen von Don Juan, den Besuch von Meca, einer iberischen Siedlung aus dem 5. bis 2. Jahrhundert v. Chr., Castillo de Ayora. Die Zufahrtsstraße zum Gut ist asphaltiert und in einwandfreiem Zustand.

Die Fahrzeit mit dem Auto zu großen Städten beträgt: Almansa, 20 Minuten; Albacete, 45 Minuten; Alicante, 1 Stunde; Valencia, 1:15; und Madrid, 3 Stunden.