Finca/Landgut zu verkaufen in Chinchilla de Monte-Aragón, Albacete

Vor uns liegt ein spektakulärer Hof aus mehreren Gründen. In dieser Beschreibung möchten wir versuchen, die unterschiedlichen Eigenschaften zu vermitteln, die diese Immobilie so besonders machen. Auch wenn wir uns bewusst sind, dass dies erst nach einem Besuch des Hofs wirklich möglich sein wird, erläutern wir Ihnen das Grundstück und das sorgfältige, über Jahre hinweg in der gesamten Fläche des ökologischen Anbaus entwickelte Vorgehen. Mit mehr als 24 Hektar Olivenhain mit Arbequina-Oliven, 16 Hektar Weinberg mit den Sorten Cabernet Sauvignon, Syrah, Merlot und Tempranillo. Diese gesamte Fläche des ökologischen Anbaus wird begleitet von rund 95 Hektar Wald und Brachland, wo es viele Tiere gibt, wie z. B. Ringeltauben (Torcaz), Rebhühner, Kaninchen, Wildschweine usw.

Nun konzentrieren wir uns auf die verschiedenen Gebäude, über die der Hof verfügt, mit über 2000 m², verteilt auf eine landwirtschaftliche Lagerhalle mit sämtlicher für die Arbeit der verschiedenen Kulturen und die Bedürfnisse des Hofs erforderlichen Maschinenausstattung, sowie einen großen Weinkeller mit höchsten Qualitäten und zahlreichen Details auf zwei Ebenen. Der Bereich für Fässer und Abfüllung befindet sich unterhalb des Bodenniveaus, um ideale Temperaturen für die Herstellung und die Reifung des Weins zu finden. Die Immobilie verfügt außerdem über ein Haus mit drei Schlafzimmern, ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten für die Nutzung und den Genuss, einen Pool, einen Pavillon (Cenador) sowie einen eigenen Brunnen zur Bewässerung aller vorhandenen Kulturen und zur Nutzung sämtlicher Anlagen.

Der Preis dieser Immobilie umfasst sämtliche benötigte Maschinen für Ernte, Verarbeitung und Inbetriebnahme für den Verkauf von Wein. Wir haben ein internes Dokument, in dem all diese Maschinen detailliert aufgeführt sind. Im Preis sind außerdem die Ernten enthalten, die sich im Weinkeller in der Reifung befinden, sowohl im Fass als auch in der Flasche oder in Tanks. Nicht weniger wichtig ist, dass auch das bereits bestehende Kundenportfolio von Käufern inbegriffen ist, von denen mehr als 80 % ausländische Kunden sind. Da die Marke über eine große Anzahl von Gold-, Silber- und Bronzemedaillen aus internationalen Wettbewerben verfügt, ist sie im Ausland sehr bekannt und geschätzt. Dort werden zudem Preise erzielt, die der hohen Qualität des Weins entsprechen.

Der Hof liegt in der Gemeinde Castilla-La Mancha (Albacete), auf 900 m Höhe, wodurch wir eine sehr langsame Reifung der Trauben erreichen. Umgeben von Steineichen (Encinas) und aromatischen Pflanzen wie Rosmarin, Thymian und Lavendel (Espliego). Die Zufahrten sind sehr bequem über die Autovía A-31 und eine Kreisstraße erreichbar.