Finca/Landgut zu verkaufen in Moixent, Valencia

Dieses Landgut ist gepflegt und modernisiert; sämtliche Weinberge sind als Spaliererziehung angelegt, um sämtliche Arbeiten zur Rebschnitt- und Pflegemaßnahmen, zur Behandlung möglicher Schädlinge und die Ernte der Traubenproduktion zu erleichtern. Diese Art von Anbau, die als solche bezeichnet wird, hat unzählige Vorteile, die sich in einer Steigerung des wirtschaftlichen Ertrags um 25%, 42% weniger Ausgaben für Arbeitskräfte und einer Verbesserung der Pflegegeschwindigkeit der Weinreben um 200% übersetzen.

Dieses Landgut umfasst insgesamt 22 Hektar mit Weinanlagen, aufgeteilt nach den folgenden Sorten: 14 Hektar Monastrell, eine Sorte, die ein weltweit bekanntes Beispiel für Qualität ist; 3 Hektar Tintorera, diese Art von Traube ist sehr angesagt und es lassen sich hervorragende Ergebnisse erzielen; in der großen Mehrzahl wird sie mit anderen Sorten vermischt, um eine schöne Farbe im Endprodukt zu erzielen; 3 Hektar Chardonnay, eine der beliebtesten Rebsorten zur Herstellung von Weißweinen; schließlich 2 Hektar Syrah, genannt die Traube der Dichter, eine der besten Optionen, um einen Rotwein zu genießen.

Außerdem hat es 5.500 gepflanzte Olivenbäume auf 5 Hektar, in Hecken gepflanzt, ähnlich der mit den Reben verwendeten Methode; diese Methode stellt sicher, dass man bei einfacher Handhabung eine hohe Rentabilität erzielt.

Diese Immobilie wird ergänzt durch ein enormes Haus, mehr als 700 m² Wohn-/Nutzfläche, aufgeteilt auf zwei Ebenen. Die obere Etage hat vollständig frisch renovierte Dächer, ebene Böden und mit Porzellanfliesen belegte Böden; die Räume sind offen/grundrissoffen, damit sie nach Wunsch des neuen Eigentümers fertiggestellt werden können. Dieses große Haus besitzt einen zentralen Innenhof von etwa 100 m² und einen Wirtschafts-/Lagerraum für die Nutzung des Landguts von etwa 200 m² sowie außerdem Pferche/Gehege und weiteres.

Direkt neben dem Haus befindet sich ein kleiner Gemüsegarten mit Obstbäumen und weiteren Gemüsesorten. Außerdem sollte man nicht vergessen, dass diese Immobilie über automatisierte Bewässerung im gesamten Grundstück sowie über elektrisches Licht verfügt.

Einer der Stärkenpunkte dieses Landguts ist seine Lage: Neben der naturnahen Umgebung, mit einer wichtigen Privatsphäre, liegt die A-35 nur in geringer Entfernung. Dank der Lage können wir uns von demselben Landgut aus in Fahrten von weniger als einer Stunde zu Orten wie dem Flughafen Valencia oder Alicante, zu deren jeweiligen Städten oder sogar zu vielen Stränden der valencianischen Küste begeben; außerdem auch nach Albacete und in Orte wie Fuente la Higuera, Mogente und Xàtiva, wo man in nur etwa 20 Minuten über alle Dienstleistungen verfügt, einschließlich Einkaufszentren, Krankenhäusern, Restaurants und Bahnhof; der Nahverkehr macht es möglich, mit sehr wenig Zeitaufwand für einen bequemen Zugang zur Stadt Valencia zu erreichen.