Finca/Landgut zu verkaufen in Enguera, Valencia

Ländliches Bauernhaus mit landwirtschaftlichem Betrieb und Tourismuslizenz mitten in den Bergen von Enguera. Etwas mehr als eine Stunde von Valencia entfernt, in einer atemberaubend schönen Naturlandschaft, liegt dieses exklusive 39 Hektar große Landgut, auf dem Tradition, Nachhaltigkeit und Wohlbefinden Hand in Hand gehen. Ein einzigartiger Ort für alle, die von einem Leben im Einklang mit der Natur träumen oder in eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten investieren möchten: Landwirtschaft, Tourismus und Wohnen.

Das Anwesen bietet insgesamt 600 m2 bebaute Fläche, verteilt auf verschiedene sorgfältig renovierte Gebäude. Das Herzstück des Anwesens bildet die Masía La Boquilla, die sich um einen zentralen Innenhof herum erstreckt, der die Räume organisiert und die privaten Bereiche vom Teil trennt, der für die ländliche Unterbringung vorgesehen ist. An einem Ende befindet sich ein charmantes, eigenständiges Loft, das sich ideal als Hauptwohnsitz eignet. Diese Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, das zu einem Büro umgebaut wurde, ein Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine große Küche mit einem traditionellen Brotbackofen. Eine Treppe führt zu einem Zwischengeschoss, in dem sich ein gemütliches Schlafzimmer befindet.

Der Innenhof ist mit einer überdachten, verglasten Terrasse verbunden, auf der die Maschinen für die Olivenölproduktion untergebracht sind, und führt zum Bereich, der für touristische Zwecke genutzt wird. Hier befinden sich vier Doppelzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, ein Leseraum, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin für Raucher, eine geräumige Küche mit Kochinsel und ein verglaster Speisesaal mit spektakulärem Blick auf das Tal und die Olivenhaine. All dies in einer ruhigen und sehr gepflegten Umgebung, die zum Genießen und Entspannen einlädt.

Zum Anwesen gehören auch ein Gästehaus, ein separater Waschraum und ein 65 m2 großes Nebengebäude für Hausmeister oder Haushälterinnen. Der Außenbereich ist auf Erholung und Freizeit ausgelegt: Ein großer Swimmingpool, eine Panoramaterrasse mit freiem Blick und Gartenanlagen ergänzen das Ensemble. Darüber hinaus gibt es einen Lagerraum für Werkzeuge und landwirtschaftliche Geräte.

Einer der großen Vorzüge dieser Immobilie liegt in ihrer Energieautarkie und ihrer voll funktionsfähigen ökologischen Landwirtschaft. Sie verfügt über 11.000 Olivenbäume in voller Produktion, zwei verschiedene Sorten, aus denen ein 100 % ökologisches natives Olivenöl extra gewonnen wird, das national und international ausgezeichnet wurde. Das Anwesen verfügt über alle notwendigen Geräte, um die Tätigkeit fortzusetzen: eine handwerkliche Ölmühle, Bewässerungssysteme und landwirtschaftliche Geräte. Darüber hinaus umfasst es das Recht auf eine natürliche Wasserquelle, die die Versorgung gewährleistet, sowie einen großen Bewässerungsteich mit einem Fassungsvermögen von 12 Millionen Litern, der sich im oberen Teil des Tals befindet.

Dieses Landgut ist viel mehr als nur eine Immobilie: Es ist ein Projekt für nachhaltiges Leben, eine Investition mit Seele und eine Oase der Ruhe mitten in den Bergen. Ideal, um einen charmanten ländlichen Tourismus zu betreiben, eine etablierte landwirtschaftliche Produktion fortzusetzen oder einfach nur ein ruhiges Leben inmitten von Landschaft und Authentizität zu genießen.