Penthouse zu verkaufen in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Dachgeschoss-Duplex mit Terrasse — 5 Minuten vom Strand La Concha entfernt

Wohnen im Obergeschoss (Attikageschoss), das sich im Duplex-Format erstreckt und eine angenehme Terrasse sowie reichlich natürliches Licht bietet.

Lage:
Neben der Alameda/Boulevard, 5 Gehminuten vom Strand La Concha entfernt und umgeben von erstklassigem Einzelhandel, Parkmöglichkeiten, Bushaltestellen und Taxis.

Wesentliche Angaben:

Fläche: 168 m2 nutzbar.
Typ: Dachgeschoss-Duplex mit Terrasse.
Zustand: Gut erhalten.

Aufteilung:

Ausrichtung zur Calle Legazpi (Osten): sehr geräumiges, nach außen gelegenes Wohn-/Esszimmer, mehr als 60 m2, mit der Möglichkeit, einen dritten Schlafraum einzurichten.
Innenhof (Westen): 2 sehr geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Beide verfügen über eine Mezzanine, die sich als Abstellbereich oder Ähnliches nutzen lässt.
Lichtschacht: Küche und drittes Bad mit Dusche. Es gibt eine dritte Mezzanine über dem Flur (Vorraum), die sich als 3. Zimmer, Büro o. Ä. nutzen lässt.

Ausstattung:

Heizung und Warmwasser über einen Gasbrennwertkessel (Erdgas).
Nach der Sanierung des Dachs sind die Decken aus Holz und bleiben sichtbar; das verleiht Wärme und Charakter.
Der Preis beinhaltet das Recht auf die gemeinschaftliche Nutzung des Dachaufbaus (levante comunitario).

Gebäude und Kosten:

Kürzlich renoviertes Gebäude (Dach, Fassade, Hauseingang/Portal und Aufzug).
Barrierefreies Portal; Aufzug für 4 Personen (Zugang für Rollstühle).
Gemeinschaftskosten: ca. 125 € monatlich.