Penthouse zu verkaufen in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Duplex-Penthouse mit Terrasse — 5 Minuten vom Strand La Concha entfernt

Ein Wohnhaus im obersten Stockwerk, als Duplex angelegt, mit einer angenehmen Terrasse und viel natürlichem Licht.

Lage:
Neben der Alameda/Boulevard, 5 Gehminuten vom Strand La Concha entfernt, umgeben von den besten Geschäften, Parkmöglichkeiten sowie Bus- und Taxihaltestellen.

Wichtige Fakten:
Nutzfläche: 168 m².
Art: Duplex-Penthouse mit Terrasse.
Zustand: guter Zustand.

Aufteilung:
Zur Calle Legazpi ausgerichtet (Osten): ein sehr geräumiger Wohn- und Essbereich im Außenbereich, über 60 m², der sich problemlos so anpassen lässt, dass ein drittes Schlafzimmer entsteht.
Innenhofseite (Westen): 2 sehr geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Beide verfügen über eine Mezzaningeschosshöhe, die als Abstell- oder ähnlicher Stauraum genutzt werden könnte.
Innenliegender Lichthof: Küche und ein drittes Badezimmer mit Dusche. Über dem Flur befindet sich ein drittes Mezzaningeschoss, das als 3. Schlafzimmer, Arbeitszimmer usw. genutzt werden könnte.

Ausstattung:
Heizung und Warmwasser über eine Gastherme.
Nach der Renovierung des Dachs sind die Decken des Hauses sichtbar als Holz ausgeführt und verleihen dem Objekt Wärme und Charakter.
Im Preis ist das Recht auf die gemeinschaftliche Dachaufstockung (levante) enthalten.

Gebäude und Kosten:
Kürzlich renoviertes Gebäude (Dach, Fassade, Eingangsbereich und Aufzug).
Barrierefreie Eingangshalle; Aufzug für 4 Personen (rollstuhlgerecht).
Gemeinschaftskosten: ca. 125 € pro Monat.

Ein Duplex-Penthouse mit echtem Mezzaninplatz auf beiden Seiten und sichtbaren Holzbalkendecken bietet eine besondere, selten zu findende Aufteilung in unmittelbarer Nähe zur La Concha. Es vereint den Charakter eines ausgebauten Dachbodens mit einer vollständig zentralen, gut zu Fuß erreichbaren Lage.

Wenn man nur fünf Minuten zu Fuß von La Concha entfernt ist, einem der berühmtesten Stadtstrände Europas, und zugleich direkt am Boulevard wohnt, erhält dieses Zuhause eine ungewöhnlich zentrale Position — mit einfacher Erreichbarkeit sowohl der Strandpromenade als auch der Geschäfte und Restaurants der Altstadt.