Wohnung zu verkaufen in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Ein exklusives Zuhause mit spektakulärem Blick, perfekter Ausrichtung und Potenzial zur Abtrennung in einem Wahrzeichen-Gebäude.

Zum Verkauf steht eine wirklich einzigartige Immobilie in Bezug auf Lage, Größe und Potenzial, gelegen in einem der prestigeträchtigsten und ikonischsten Gebäude der Stadt, entworfen vom renommierten Architekten Rafael Moneo. Hochwertige Bauausführung mit hervorragender Instandhaltung, Concierge-Service und allen Elementen, die man für Komfort und Ruhe in einer privilegierten Umgebung benötigt.

Das Zuhause bietet 238,5 m² bebaute Fläche (194 m² nutzbar), ist vollständig nach außen ausgerichtet und äußerst hell, mit unschlagbarer Ausrichtung und Blicken auf den Fluss Urumea sowie auf die Theater María Cristina und Victoria Eugenia, einschließlich der natürlichen Landschaft, die die Stadt rahmt.

Eines der größten Vorteile ist, dass es abgetrennt werden kann, da es ursprünglich zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten umfasste, die später im Grundbuch zusammengelegt wurden. Diese Eigenschaft bietet eine interessante Gelegenheit sowohl für Familien als auch für Investoren und ermöglicht eine einfache Rückumwandlung in zwei unabhängige Wohnungen mit getrennten Eingängen.

Ausstattung:
Beeindruckende Aussicht auf den Fluss Urumea und das Theater Victoria Eugenia.
Die bestmögliche Ausrichtung, Südwestlage (sehr sonnig).
In einem der angesehensten Gebäude der Stadt gelegen.
Direkter privater Aufzug-Zugang per Schlüsselbetätigung.
Geräumiger, leicht zu manövrierender Parkplatz im selben Gebäude. Optional, für 125.000 €.
Concierge-Service am Eingang.

Eine Immobilie mit privilegierten Aussichten, Tageslicht in jedem Raum sowie gelegen in einem ikonischen Gebäude mit hohem Prestige und erstklassiger Bauqualität.

Das Gebäude befindet sich neben den Theatern Victoria Eugenia und María Cristina, den beiden prächtigen Belle-Époque-Spielstätten, die jedes Jahr im September das San Sebastián International Film Festival ausrichten – eines der prestigeträchtigsten Filmereignisse Europas.

Der Fluss Urumea fließt direkt vor der Immobilie; seine Promenaden und Brücken – darunter die prachtvolle Brücke María Cristina – bilden eine der elegantesten Fuß- und Promenadenrouten der Stadt und verbinden das Gebiet direkt mit der historischen Innenstadt und der Bucht La Concha.

Rafael Moneo, der Architekt des Gebäudes, ist einer der international am meisten anerkannten Architekten Spaniens, Preisträger des Pritzker-Preises, dessen Arbeiten weltweit dafür bekannt sind, zeitgenössisches Design mit tiefer Achtung für den städtischen Kontext zu verbinden.

Eine unwiederholbare Gelegenheit, mitten im Herzen von San Sebastián ein Wohnhaus von außergewöhnlicher architektonischer Qualität zu besitzen.