Reihenhaus zu verkaufen in Colonia de Sant Jordi, Ses Salines, Mallorca

Modernes Reihenhaus mit Pool – nur wenige Schritte vom Meer entfernt

In einer der charmantesten Küstenorte Mallorcas, Colonia Sant Jordi, erwartet Sie dieses stilvolle Reihenhaus mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung. Die Lage könnte kaum besser sein: In nur wenigen Metern erreichen Sie das Meer sowie die beliebte Einkaufsstraße mit ihren Restaurants, Cafés und kleinen Boutiquen – perfekt für entspannte Stunden am Wasser oder einen gemütlichen Stadtbummel.

Mit einer bebauten Fläche von 175,76 m² und einer durchdachten Wohnfläche von 113,04 m² auf zwei Ebenen bietet dieses Haus ein ebenso komfortables wie ästhetisches Wohnambiente. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Master-Schlafzimmer samt Bad en Suite, einer offenen Küche mit Essplatz sowie einem hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Garage. Der stilvolle Patio mit großer Terrasse und privatem Pool lädt zum Sonnenbaden, Entspannen und Genießen ein – mediterranes Lebensgefühl pur.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die jeweils Zugang zu einer eigenen Terrasse bieten, ein zusätzliches Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Modernste Haustechnik sorgt für höchsten Wohnkomfort: Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlage (warm/kalt) und die einfache Bedienung aller Systeme über zentrale Wandpanels machen das Wohnen hier besonders angenehm.

Ein besonderes Highlight ist die individuelle Gestaltungsmöglichkeit der Küche – im Kaufpreis ist ein Budget von € 20.000 (zzgl. IVA) enthalten, mit dem Sie Ihre persönliche Traumküche verwirklichen können.

Colonia Sant Jordi ist bekannt für seine traumhaften Strände – allen voran der berühmte Es Trenc mit seinem feinen Sand und kristallklaren Wasser. Ob Wassersport, Bootsausflüge oder Naturwanderungen: Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine unvergleichliche Lebensqualität.

Kaufpreis: € 640.000

Stylisches Reihenhaus / Chalet in Premiumlage in Colonia Sant Jordi. In nur wenigen Metern sind Sie am Meer oder auf der schönen Einkaufstrasse mit Restaurants, Cafés und einer Vielzahl von kleinen Geschäften, die zum "bummeln" einladen. Dieses Reihenhaus bietet Ihnen folgendes:

- bebaute Fläche: 175,76 m²
- Wohnfläche: 113,04 über zwei Ebenen

im Erdgeschoss:
- ein Master Schlafzimmer mit Bad en Suite
- eine offene Küche mit Essplatz
- ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Garage
- einen Patio mit Terrasse und privatem Pool

im Obergeschoss
- zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigener Terrasse
- ein Badezimmer
- ein Hauswirtschaftsraum

Technik:
- Fussbodenheizung über Wärmepumpe
- alles über Wandpanels steuerbar
- Klimaanlage w7k

Küche:
- für die Küche ist im Kaufpreis ein Budget von € 20.000 ohne IVA. enthalten. Diese kann vom neuen Eigentümer selber ausgesucht werden.

Colonia St. Jordi, Sa Rapita, Ses Salines, Es Llombards, offensichtlich die kommenden Hotspot, erfreuen sich immer größerer Beliebtheit beim internationalen Immobilienkäufer und befinden sich an der Südostküste der Insel. Die Region ist geprägt von Landwirtschaft und vom Tourismus relativ verschont geblieben. Sehr beliebt beim internationalen Käuferpublikum sind Fincas und ländliche Anwesen. Hier hat man einerseits Ruhe, andererseits ist man schnell auf dem Marktplatz oder am Meer. Zur Gegend gehören die beliebten Strände Platja des Trenc und Platja de sa Rapita. Palma de Mallorca, der Flughafen und die schönsten Strände sind sehr schnell zu erreichen.