Villa zu verkaufen in L'Eliana, Valencia

Toller freistehender Chalet in einer der besten Wohngegenden von La Eliana, neben Schulen, 500 Meter von der U-Bahn-Station und in der Nähe des Orts. 403 m2 gebaut auf 2 Etagen plus geräumigster Souterrain von 151 m2. Das Erdgeschoss von 137 m2 verfügt über 2 Doppelzimmer mit Einbauschränken, 1 Badezimmer mit Dusche, ein großes Wohn-Esszimmer, sehr hell, mit Holzofen und mehreren Ausgängen in den Garten, eine große Wohnküche ebenfalls mit direktem Ausgang zur überdachten Terrasse vor dem Pool sowie ein Hauswirtschaftsraum/Wäscheraum zum Waschen und Bügeln. Im ersten Stock haben wir 114 m2, aufgeteilt in 4 Doppelzimmer und 3 Badezimmer, wobei 2 der Badezimmer direkt in die Zimmer integriert sind. Das Hauptschlafzimmer hat außerdem einen Ankleideraum. Geräumiges Souterrain mit 2 weiteren Zimmern mit natürlichem Licht und natürlicher Belüftung, 1 Badezimmer mit Dusche, ein gemütliches rustikales Esszimmer mit Kamin und marokkanischem Ofen, Bodega/Weinkeller, große Abstell- und Lagereinheit, Garage mit Platz für 2 Autos mit automatischen Einfahrtstoren und direktem Zugang zum Wohnbereich. Grundstück 761 m2, konsolidierter Garten mit natürlichem Rasen und automatischer Bewässerung, eingezäunte Poolzone mit 90.000 Litern mit Wasseraufbereitung, römische Treppe, Innenbeleuchtung, Pergola und Solarium-/Sonnendeckbereich, geräumiger überdachter Paellero-/Paella-Grillbereich, WC und Dusche. Solarpaneele für Eigenverbrauch, zentrale Gasheizung aus Erdgas, Kalt-/Warm-Klimaanlage über Kanäle, schwing- und kippbare Fenster mit Doppelverglasung, automatische Sicherheits-Rollläden im gesamten Haus und Außen- sowie Innenalarmsystem, LED-Beleuchtung, glatte Wände, rustikaler Fliesenboden (Gres) und Einbauschränke in allen Zimmern. Wohngegend mit Nachbarn, die das ganze Jahr über dort wohnen, und schnellem Zugang zur Autobahn. (Ref. V-C730)

L’Eliana ist eine Gemeinde der Autonomen Gemeinschaft Valencia im Comarca Camp de Túria, nur etwa 20 km vom Stadtzentrum von Valencia entfernt, von seinen Stränden und 10 Minuten vom Flughafen Manises. Sie verfügt rund um ihr Stadtzentrum über zahlreiche Wohnsiedlungen mit einer stabilen Bevölkerungszahl von nahe 20.000 Einwohnern in ihrem gesamten Gemeindegebiet. L’Eliana bietet alle notwendigen Dienstleistungen für das tägliche Leben: bedeutende nationale und internationale Bildungseinrichtungen (Colegio Iale), zahlreiche Sporteinrichtungen und -vereine rundherum (Club de Tenis, Fitnessstudios, überdachte Schwimmbäder, Sporthallen oder der Club de Golf Escorpión), eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Einkaufszentrum El Osito, Gesundheitseinrichtungen, Restaurants mit einem großen gastronomischen Angebot, weitläufige Grünflächen wie der Parque Natural de la Vallesa oder der Parque fluvial del Túria sowie eine sehr gute Anbindung an Valencia und Umgebung über die Autobahn CV-35 oder mit öffentlichem Verkehr über ihre 5 U-Bahn-Haltestellen oder den Linienbus. All dies macht diese Ortschaft zu einem sehr attraktiven Ort, um das ganze Jahr über zu leben. Ihr bekannter kosmopolitischer Charakter zusammen mit der großen Anzahl an kulturellen, bildungsbezogenen, sozialen oder sportlichen Angeboten, die sie bietet, hat dazu geführt, dass in den letzten Jahren Familien aus vielen verschiedenen Nationalitäten L’Eliana als Wohnort gewählt haben.