Villa zu verkaufen in L'Eliana, Valencia

Toller freistehender Chalet in einer der besten Wohngegenden von L’Eliana, neben Schulen, 500 Meter von der Metrostation entfernt und in der Nähe des Ortes. 403 m2 Wohnfläche auf 2 Etagen plus ein sehr geräumiger Souterrain von 151 m2. Das Erdgeschoss von 137 m2 verfügt über 2 Doppelzimmer mit Einbauschränken, 1 Bad mit Dusche, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, sehr hell, mit Holzofen und mehreren Ausgängen zum Garten, eine große Küche im Office-Stil ebenfalls mit direktem Ausgang zur überdachten Terrasse vor dem Pool sowie ein Wasch-/Bügelzimmer.

Im ersten Stock haben wir 114 m2 mit 4 Doppelzimmern und 3 Bädern, wobei 2 der Bäder in die Zimmer integriert sind. Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über einen Ankleideraum. Sehr geräumiges Souterrain mit 2 weiteren Zimmern mit natürlichem Licht und natürlicher Belüftung, 1 Bad mit Dusche, ein gemütliches rustikales Esszimmer mit Kamin und marokkanischem Ofen, Weinkeller, eine große Abstell-/Lageregion, Garage mit Platz für 2 Autos mit automatischen Eingangstoren und direktem Zugang zur Wohneinheit.

Grundstück von 761 m2, konsolidierter Garten mit natürlichem Rasen und automatischer Bewässerung, eingezäunte Poolzone mit 90.000 Liter Fassungsvermögen mit Aufbereitungsanlage, römische Treppe, Innenbeleuchtung, Pergola und Solarium-Bereich, große überdachte Paellero-Ecke, WC und Dusche. Solarmodule zur Eigenversorgung, Zentralheizung mit Erdgas, Kalt-/Warm-Luftklimaanlage über Kanäle, schwing-/kippbare Fenster mit Doppelverglasung, automatische Sicherheits-Rollläden im ganzen Haus sowie Außen- und Innenalarmsystem, LED-Beleuchtung, glatte Wände, rustikaler Fliesenboden und Einbauschränke in allen Zimmern. Wohngegend mit Nachbarn, die das ganze Jahr über dort leben, und schnellem Zugang zur Autobahn. (Ref. V-C730)

L’Eliana ist eine Gemeinde in der Autonomen Gemeinschaft Valencia, gelegen in der Comarca des Camp de Túria, nur etwa 20 km vom Stadtzentrum von Valencia, von seinen Stränden entfernt und 10 Minuten vom Flughafen Manises. Die Stadt verfügt über eine große Anzahl von Wohngebieten rund um den Stadtkern mit einer stabilen Bevölkerung von nahe 20.000 Einwohnern in ihrem gesamten Gemeindegebiet. L’Eliana bietet alle notwendigen Dienstleistungen für das tägliche Leben: wichtige nationale und internationale Bildungseinrichtungen (Colegio Iale), zahlreiche Sportanlagen und -vereine rund um (Club de Tenis, Fitnessstudios, überdachte Schwimmbäder, Sporthallen oder der Club de Golf Escorpión), viele Geschäfte, Supermärkte, Einkaufszentrum El Osito, Gesundheitseinrichtungen, Restaurants mit einem großen gastronomischen Angebot, weite Grünflächen wie der Parque Natural de la Vallesa oder der Parque fluvial del Túria sowie eine sehr gute Anbindung an Valencia und die Umgebung über die Autobahn CV-35 oder mit öffentlichem Nahverkehr über ihre 5 Metrostationen oder den Linienbus.

All das macht diese Stadt zu einem sehr attraktiven Ort, um das ganze Jahr über zu leben. Ihr bekannter weltoffener Charakter zusammen mit der großen Anzahl an kulturellen, bildungsbezogenen, sozialen oder sportlichen Angeboten, die sie bietet, hat dazu geführt, dass Familien mit zahlreichen Nationalitäten in den letzten Jahren l’Eliana als Wohnort wählen.