Gewerbe zu verkaufen in Corralejo, La Oliva, Fuerteventura

Diese fantastische Investitionsmöglichkeit steht in Corralejo zur Übertragung - ein großartiges Restaurant oder Gewerbeobjekt, in dem Sie Ihr eigenes Geschäft und Räumlichkeiten haben oder es vermieten können!

Die Lage:

Mit Blick auf ein belebtes Einkaufszentrum und an einer Hauptzugangsstraße in der geschäftigen Stadt Corralejo im Norden von Fuerteventura genießt die Lage hohe Sichtbarkeit und viel Fußverkehr, mit anderen beliebten Geschäften und Restaurants in der Nähe, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Das gegenüberliegende Einkaufszentrum Campanario veranstaltet wöchentliche Märkte und besondere Events, und die unmittelbare Umgebung umfasst viele Wohnanlagen und zahlreiche Hotels, darunter das Playa Park Hotel und das neue 4-Sterne Elba Corralejo, das derzeit im Bau ist.

Die Immobilie:

Dies ist ein gewerblich registriertes 'Locale', das derzeit als englisches Restaurant und Carvery betrieben wird, das bei Stammkunden beliebt ist. Das Gebäude könnte als Einzelhandelsgeschäft oder für eine andere Art von Geschäft umgenutzt werden. Es verfügt auf Straßenniveau und mit einfachem Zugang vom Fußgänger- und Radweg über eine attraktive Fassade mit einer Pergola-Terrasse und vollverglasten Schaufenstern, die zur palmengesäumten Straße ausgerichtet sind. Die Terrasse kann für Restaurantkunden oder Einzelhandelsauslagen genutzt werden, und da es sich um eine Ecklage handelt, steht auch eine zusätzliche Seitenterrasse zur Verfügung.

Das Innere umfasst eine voll ausgestattete Küche, einen Grill und eine Bar und ist mit Tischen und Stühlen möbliert. Die breite Glasfassade wird durch hohe Seitenfenster ergänzt, da es sich um eine Ecklage handelt, was für viel mehr Tageslicht sorgt. Das Erdgeschoss bietet einfachen Zugang und großzügige Arbeitsbereiche mit etwa 107 Quadratmetern.

Interne Treppen führen in den Keller mit zusätzlichen 104 m2 Lagerfläche, einschließlich 2 Gäste-WCs und einem zusätzlichen Personal-WC sowie 2 großen Lagerräumen.

Dieser Raum wird einschließlich des aktuellen Restaurantbetriebs und eines vollständigen Inventars an Möbeln verkauft, was eine sehr starke Investitionsmöglichkeit darstellt, entweder als selbstbetriebenes Geschäft oder als Vermietung. Die monatlichen Gemeinschaftsgebühren betragen etwa 31 € und die jährliche Grundsteuer etwa 740 €.

Diese Immobilie ist ein absolutes Muss, wenn Sie nach einem der fabelhaftesten Standorte auf Fuerteventura suchen.

Details zur Immobilie
Baujahr: 2.006
M2: 211,0
Grundstück: 211 m2
Energieeffizienz: