Villa zu verkaufen in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Die Villa Azucena liegt zwischen den kristallklaren Buchten von Javea und dem bezaubernden Strand von El Portet de Moraira. Dieses Anwesen befindet sich auf einem erhöhten Grundstück in der Wohngegend Lirios in der prestigeträchtigen Urbanisation Cumbre del Sol in Benitachell und bietet einen ungestörten Panoramablick auf das Meer, der Ihnen einfach den Atem rauben wird.

Die im Jahr 2024 mit einer zeitgemäßen Ästhetik und hochwertigen Materialien erbaute Villa wurde so konzipiert, dass sie das natürliche Licht, das mediterrane Klima und die natürliche Umgebung optimal nutzt. Nach Südosten ausgerichtet, ist seine Lage ebenso praktisch wie privilegiert: nur fünf Minuten von der Lady Elizabeth International School entfernt und ganz in der Nähe von Restaurants, Buchten, Naturparks und allen Dienstleistungen.

Innenaufteilung
Das Haupthaus erstreckt sich über eine einzige Etage von 137,60 m² und verfügt über eine funktionale und offene Aufteilung:

Tagesbereich: Eine helle Designer-Küchenzeile, komplett ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Geräten, darunter Weinkühler, Waschmaschine und Trockner. Das geräumige Wohn-Esszimmer öffnet sich durch große Fenster zur Hauptterrasse, dem Grillplatz und dem Infinity-Pool, der mit dem Blau des Meeres verschmilzt. Die Terrasse verfügt über einen 16,60 m² großen Auskragen und eine gemütliche überdachte Veranda.

Nachtbereich: Drei Doppelzimmer mit Einbauschränken. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad und direkten Zugang zur Terrasse. Die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich ein zweites Badezimmer.

In der unteren Etage finden wir eine Wohnung von 39,30 m² mit unabhängigem Zugang vom Garten. Die Wohnung verfügt über einen großen offenen Raum, der sich perfekt als Spielzimmer, Fitnessraum, Büro oder Gästezimmer eignet. Ein komplettes Badezimmer und eine private Terrasse von 24,55 m²

Das Grundstück von 838 m² wurde sorgfältig mit pflegeleichten einheimischen Arten wie Olivenbäumen, Zitronenbäumen, Granatapfelbäumen, Palmherzen und anderen angelegt. Der Außenbereich umfasst:
- Ein eleganter 9 x 4 m großer privater Pool mit Sonnenterrasse
- Grillplatz im Freien mit Wasser- und Stromanschluss
- 25 m² befestigter Parkplatz mit 78 m² Auffahrt
- Strategisch verteilte Eingänge und Pflanzgefäße, um eine entspannende und visuell ausgewogene Umgebung zu schaffen

Merkmale und Ausführungen:
- Fußbodenheizung durch aerothermische Energie
- Klimaanlage warm/kalt
- Fenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Alarmanlage und Vorinstallation von Überwachungskameras
- Installation von Glasfaser-Internet, Kabelfernsehen und Hausautomation
- Private Garage, Abstellraum, komplette Umzäunung des Grundstücks

Die Villa Azucena stellt die perfekte Balance zwischen modernem Design, Funktionalität und Verbindung mit der natürlichen Umgebung dar. Eine bezugsfertige Neubauvilla, in der jedes Detail durchdacht wurde, um Komfort, Privatsphäre und einen unvergesslichen Blick auf das Mittelmeer zu bieten.