Villa zu verkaufen in La Roca del Vallès, Barcelona

Diese raffinierte Neubauvilla bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, in dem sich moderne Architektur, Natur und Wohlbefinden nahtlos vermischen. Sie liegt an der Front des Golfplatzes im renommierten La Roca Golf Resort und genießt einen spektakulären, offenen Blick über den Golfplatz und die umliegende Landschaft, in einer ruhigen und privaten Umgebung, nur 30 Minuten von Barcelona entfernt.

Die auf einem der begehrtesten Grundstücke des Resorts erbaute Villa verfügt über ein privates Grundstück von 1.080 m² und bietet 323 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Sie wurde für geräumige und lichtdurchflutete Zimmer, eine fließende Verbindung mit der Natur und eine raffinierte, moderne Ästhetik konzipiert. Das Layout umfasst vier Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC.

Im Herzen des Hauses befindet sich ein einzigartiger japanischer Freilufthof, ein architektonisches Merkmal, das die Innenräume mit natürlichem Licht überflutet und eine Atmosphäre der Gelassenheit und der Verbindung mit der Natur schafft. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer von ca. 40 m², das mit einer 20 m² großen offenen Küche mit einer zentralen Insel verbunden ist. Große Schiebeglastüren erweitern die Wohnbereiche auf die Terrasse, den Garten und den Pool und schaffen so einen idealen Raum für Alltag und Unterhaltung.

Diese Etage umfasst auch ein vielseitiges Arbeits- oder Teezimmer, eine Gästesuite mit eigenem Bad und ein Puderzimmer. Die wichtigsten Wohnbereiche pflegen eine direkte Verbindung mit der Natur, was das Gefühl der Kontinuität zwischen der Architektur und der Landschaft verstärkt.

Die obere Etage ist den Schlafräumen gewidmet und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter eine herrliche Master Suite mit einem großzügigen Ankleideraum. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zu privaten Terrassen oder einen großen Balkon mit Blick auf den Golfplatz, mit einem hohen Maß an Privatsphäre und herrlichem Panoramablick.

Das Anwesen ist von einem großen privaten Garten von ca. 600 m² umgeben, der als Erweiterung der Innenräume konzipiert ist. Es verfügt über eine überdachte Veranda, eine elegante Pergola und einen spektakulären Infinity-Pool mit Blick auf den Golfplatz und schafft eine idyllische Umgebung für den Genuss der Natur und Entspannung. Eine private Garage für ein Fahrzeug und zusätzliche Parkplätze außerhalb des Anwesens runden das Anwesen ab.

Die Villa wurde nach hohen Standards für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz entwickelt und kombiniert hochwertige Materialien mit modernen Konstruktionslösungen, die auf maximalen Komfort ausgerichtet sind. Sie verfügt über eine A-Energieklasse, ein flugthermisches System und Fußbodenheizung, während ihr architektonisches Design natürliches Licht und thermische Effizienz maximiert.

Die Entwicklung bietet auch die Möglichkeit, das Haus mit dem Innenarchitektur-Team zu personalisieren, so dass jeder Besitzer ein Haus schaffen kann, das auf seinen Geschmack und Lebensstil zugeschnitten ist.

Das La Roca Golf Resort genießt eine strategische Lage in La Roca del Vallès, neben Cardedeu, mit einfachem Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen. Das Stadtzentrum von Barcelona ist ca. 30 Minuten entfernt, das Dorf La Roca nur 5 Minuten, die Mittelmeerküste ca. 45 Minuten und der Flughafen Barcelona-El Prat ca. 45 Minuten entfernt.

Eine außergewöhnliche Neubau-Residenz, die zeitgenössisches Design, erstklassige Golf-Lage, weitläufige private Gärten und anspruchsvolle Außenräume verbindet. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives Zuhause in einer privilegierten natürlichen Umgebung suchen, perfekt mit Barcelona und der Mittelmeerküste verbunden.