Villa zu verkaufen in Les Franqueses del Vallès, Barcelona

In der exklusiven Wohnanlage Els Gorgs in Les Franqueses del Vallès gelegen, genießt dieses prächtige Haus eine privilegierte Lage, umgeben von Wald. In einer ruhigen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr bietet es ein Maß an Privatsphäre und Gelassenheit, das nur schwer zu finden ist – und wird so zum perfekten Rückzugsort für alle, die Natur erleben möchten, ohne auf die Nähe zu Barcelona zu verzichten.

Das Haus steht auf einem Grundstück von 875 m², verfügt über 444 m² Wohnfläche und besticht durch seine zeitgenössische Architektur, großzügige Räume und die außergewöhnliche Helligkeit, die große Fensterfronten schaffen. Es wurde mit hochwertigen Materialien geplant und verfügt über eine wohltuend erfrischende Fußbodenheizung, großformatigen Porzellanboden und eine elegante, mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche.

Das Haus ist in drei Ebenen aufgeteilt, die für maximalen Komfort perfekt konzipiert sind. Das Erdgeschoss bündelt das gesamte Alltagsleben – ein Aspekt, der vor allem wegen seiner Funktionalität besonders geschätzt wird, da sich auf einer Ebene das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Kamin, die Küche, vier Schlafzimmer, die Bäder, die Veranda, der Garten und das Schwimmbad befinden. Eine bequeme und praktische Raumaufteilung, die es ermöglicht, alle wesentlichen Bereiche zu nutzen, ohne Treppen zu benötigen.

Im oberen Geschoss befindet sich ein spektakulärer offener Bereich mit sichtbaren Holzbalkendecken und viel natürlichem Licht. Diese vielseitige Umgebung kann sich als Büro, Bibliothek, Wohnzimmer oder Freizeitbereich anpassen. Von hier aus gelangt man auf eine angenehme Terrasse-Solarium mit entspannenden Blicken in den Wald.

Im unteren Geschoss finden wir eine komplette, unabhängige Wohnung – ideal für Gäste, Familienangehörige oder sogar für die Ausübung einer professionellen Tätigkeit von zu Hause aus. Sie bietet ein Schlafzimmer, das derzeit als schallisoliertes Aufnahmestudio eingerichtet ist, eine Küche, ein Badezimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem eine geräumige Garage von etwa 60 m² mit doppeltem Zugangstor – eine sehr praktische Lösung, die ein bequemes Rangieren ermöglicht, ohne andere Fahrzeuge umstellen zu müssen. Zusätzlich ist eine Vorinstallation für das Laden eines Elektroautos vorhanden.

Das Außenbereichskonzept wurde so gestaltet, dass man die natürliche Umgebung in vollen Zügen genießen kann: mit einem wunderschönen Salzwasser-Swimmingpool, ausgestattet mit Rosa Gres, sowie einem gepflegten Garten, der zum Entspannen und zum Leben im Freien einlädt. Darüber hinaus sind im Haus 14 Solarmodule installiert, die die Energieeffizienz deutlich verbessern.

Dank der hervorragenden Lage kann man die Ruhe einer exklusiven Wohngegend genießen: nur 35 km von Barcelona entfernt und ganz in der Nähe von La Garriga, Granollers, L'Ametlla del Vallès und La Roca Village. Außerdem sind die Strände des Maresme, mehrere Golfplätze sowie renommierte internationale Schulen wie SEK Catalunya und International School of Catalunya (ISCAT) in kurzer Entfernung erreichbar.

Eine Immobilie, die zeitgenössisches Design, Effizienz, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Raumaufteilung vereint – für einen einzigartigen Lebensgenuss.