Villa zu verkaufen in Antas, Almería

Zum Verkauf steht ein in Betrieb befindliches Unternehmen mit guten Mieteinnahmen. Bed & Breakfast in Antas (Almería).

Das Anwesen wurde komplett renoviert, ist voll im Betrieb und erwirtschaftet Einnahmen. Strategische Lage: in einer ruhigen Umgebung, nur 3 Minuten vom Zentrum von Antas und 15 Minuten von der Küste entfernt. Ein Produkt, das ab dem ersten Tag einsatzbereit ist.

Die Immobilie liegt auf einem Grundstück von mehr als 4.000 m² und ist so konzipiert, dass sie die Rentabilität maximiert:

Es bietet 4 komplette, unabhängige Suiten, jede mit eigenem Bad und einem privaten Außenbereich am Eingang, ausgerichtet auf den Gemeinschaftsbereich des Pools. Ein sehr gefragtes Format, das Privatsphäre und eine hohe Auslastung garantiert.

Im Hauptgebäude befindet sich das große Esszimmer, in dem die Frühstücke serviert werden, zusammen mit einer voll ausgestatteten Küche für die Gäste. In demselben Gebäude gibt es auch eine 5. Familiensuite, bestehend aus zwei Schlafzimmern (eines mit Doppelbett und ein weiteres mit zwei Einzelbetten), einem großen modernen Badezimmer, das gerade erst renoviert wurde, sowie einem angenehmen privaten Patio mit Chill-out-Bereich.

Die obere Etage des Hauptgebäudes funktioniert als privates Wohnhaus der Eigentümer, mit durchdachtem Design und vollständig unabhängig von der Geschäftstätigkeit, was die tägliche Geschäftsführung erleichtert, ohne auf Privatsphäre zu verzichten.

Die Außenbereiche sind einer der großen Pluspunkte: eingewachsener Garten mit Pool, Grillbereich, drei Balinesische Liegen und zwei Schattenbereiche zum Essen, einer unter einer Pergola und der andere in einer Tragstruktur im Typ-Tipi-Stil. Eine Umgebung, die auf das Kundenerlebnis und die Kundenbindung ausgelegt ist.

Das Anwesen befindet sich weiterhin im Ausbau und verfügt über weiteres Grundstück, um die Dienstleistungen zu erweitern, einschließlich der Möglichkeit, einen Bereich für Events oder Feiern zu entwickeln und damit eine neue Einnahmequelle zu eröffnen.

Derzeit lässt sich das Geschäft nach Suiten betreiben oder als komplette Vermietung des Anwesens, wodurch es sich an unterschiedliche Kundentypen anpasst und die Auslastung optimiert.

Außerdem gibt es eine Klimaanlage in allen Räumen, eine Garage für bis zu 3 Fahrzeuge und ein System mit Solarmodulen, das die Betriebskosten deutlich senkt.

Ein solides, skalierbares Asset mit bereits validiertem Geschäftsmodell.