Haus zu verkaufen in Boal, Asturias

Eingebettet in die grünen Wiesen Asturiens, genau in Doiras, Boal, im Westen Asturiens, mit einem Panoramablick von 360º auf den ganzen Reiz der Region. Diese Immobilie von großer traditioneller Bedeutung ist aus Stein gebaut und befindet sich in einem für ihre Jahre sehr akzeptablen Erhaltungszustand, ist vollständig bewohnbar und ist fast vollständig mit typischen Möbeln aus der jeweiligen Epoche eingerichtet, die sowohl in Design als auch in Materialien maßgefertigt sind.

Das Wohnhaus verfügt in allen Räumen und Bereichen über sehr gutes natürliches Licht und umfasst eine Anzahl von 4 Etagen mit 99 m²/Baufläche: das Halbkellergeschoss, das als Garage mit Bad und Abstellraum genutzt wird, das erste und das zweite Obergeschoss sowie 70 m²/Baufläche im Dachgeschoss. Diese 3 Wohnetagen bieten einen Empfangsbereich, ein großes rustikales Hauptwohn-/Esszimmer, komplett maßgefertigt eingerichtet, eine traditionelle Doppel-Küche, vollständig ausgestattet mit Materialien und einem Ofen/einer Herdstelle aus der Epoche, ergänzt durch ein Ausstattungsmerkmal mit den jeweiligen Vorratskammern; drei Schlafzimmer, ein zweites Wohnzimmer, zwei Badezimmer und ein bewohnbares Dachgeschoss.

Obwohl der Zustand gut ist, benötigt das Gebäude aufgrund seines Alters Instandsetzungen und Anpassungen.

Das Haus verfügt über ein eigenes, abgegrenztes Grundstück mit direktem Zugang, ganz in der Nähe der Ortschaft Boal, wo wir alle Dienstleistungen finden, sowie eine Anbindung mit Zugang zu Navia und zu allen Stränden und Küstenorten. Ein Ort mit Geschichte, Tradition und Charme im asturischen Paradies.

Hervorzuheben sind der Stausee und die Staumauer von Doiras auf dem Verlauf des Río Navia.

Als eine für die Immobilie relevante Angabe, die den Termin der Unterzeichnung des Kaufvertrags um etwas verzögern kann, befindet sich diese in kataster- und grundbuchrechtlicher Abstimmung.

Historische Daten zu Boal

Etymologisch leitet sich der Name Boal vom lateinischen Begriff „boalar“ ab, einem Gemeindeland für die Viehweide, einem natürlichen Lebensraum, der in der Gegend vorhanden ist, und dem Ort, an dem die erste Kirche der Pfarrei errichtet wurde, geweiht dem Apostel Santiago.

1. Vorgeschichte und Alte Geschichte
Die ersten erhaltenen kulturellen Zeugnisse gehören zur Zeit der Vorgeschichte, zur fortgeschrittenen Jungsteinzeit, dem 3. Jahrtausend v. Chr., und bestehen aus einer Reihe von Tumuli bzw. Einzelgräbern, die zu Viehzucht betreibenden Bevölkerungen gehörten, welche in der Landschaft lebten, und die sich vor allem in den höheren Lagen befinden, fast immer über 800 Metern. Man findet sie im Wesentlichen in zwei Zonen: einer, die im SW des Gemeindebezirks beginnt und in Richtung NE weiter bis zur Grenze zum Gemeindebezirk Coaña verläuft; dort befinden sich unter anderem die Überreste der Tumuli von Chao das Gavitas, Santín, Trapella, Caho das Llagúas und Peña de Xugos; und einer zweiten Zone am SE-Rand mit dem Dolmen von Cornías, dem Tumulus von Campo Maún und weiteren.

Die einzige, der Bronzezeit entsprechende Fundstätte bildet das figürliche Ensemble der „Cova del Demo“, eine außergewöhnliche Darstellung in der kaphaltigen Felskunst Kantabriens, da es sich um schematische, in mineralischem Rot pigmentierte Figuren handelt.

2. Mittelalter
Die ersten schriftlichen Hinweise zu unserem Gebiet erscheinen Ende des 11. Jahrhunderts und Anfang des 12. Jahrhunderts in den Unterlagen der damaligen kirchlichen Institutionen, konkret im „Libro Registro“ des Klosters von Corias und im „Libro de los Testamentos“ der Kathedrale von Oviedo.

3. Neuzeit
Das grundlegende Ereignis findet zu Beginn dieser historischen Epoche statt und besteht im Prozess der Lösung und dem Verkauf der Pfarreien sowie in der anschließenden Gründung des Gemeindebezirks Boal. Dieser Prozess beginnt mit der Vereinbarung zwischen Felipe II und Papst Gregorio XIII im April 1574, mit der die Abtrennung der Güter der Kirche genehmigt wird.

19. Jahrhundert
Zu Beginn des Jahrhunderts wurde Boal von den Ereignissen des Unabhängigkeitskrieges betroffen: Am 19. März 1809 wurde das Dorf von Soldaten von Maurice Mathieu überfallen, die Verwüstungen, Plünderungen und Todesfälle verursachten; Sterbefälle, die im Pfarrarchiv von Boal eindeutig belegt sind, und die dazu führten, dass die im genannten Jahr unter allen Gesichtspunkten Verstorbenen 111 betrugen, gegenüber 62 im Vorjahr.

20. Jahrhundert
Ohne Zweifel fanden die bereits Ende des 19. Jahrhunderts beschriebenen demografischen und wirtschaftlichen Krisen ein Ventil in der Auswanderung nach Übersee. Diese Auswanderung ist für einen Gemeindebezirk wie Boal aufgrund seiner geografischen Lage recht früh: Bereits 1859 gibt es einen Beleg für fünf Männer, die im Alter von 14 oder 15 Jahren nach Kuba auswandern. Die Zeit der stärksten Auswanderung beginnt ab 1880, vor allem bei jungen Männern mit Ziel Kuba; dabei muss jedoch die Auswanderung von Frauen mit Ziel Buenos Aires berücksichtigt werden.