Villa zu verkaufen in Aguilar de Campoo, Palencia

Mehrzweckgebäude mit Wohneinheit, Halle, Garage und Grundstück am Ortseingang von Aguilar de Campoo. Das komplette Objekt wird verkauft, in strategischer Lage am Ortseingang von Aguilar de Campoo gelegen, bestehend aus Hauptwohnung, Industriehalle, großzügiger Garage und einem Grundstück von 200 m². Ideal sowohl für eine Investition als auch, um Wohnen und eine berufliche Tätigkeit miteinander zu verbinden.

Wohnung mit 400 m², verteilt auf zwei Etagen, mit 7 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Badezimmern und 2 Terrassen mit freiem Blick. Geräumige und vielseitige Bereiche, perfekt für eine große Familie oder für eine gemischte Nutzung.

Angrenzende Halle ausgestattet mit Büros, Bädern und einem Lagerbereich, ehemalige Betriebsstätte eines Werkstattbetriebs, bereit für neue Nutzungen wie Metzgerei/Betriebsstätte (Obrador), Kfz-Werkstatt, Lager oder jede andere unternehmerische Tätigkeit.

Garage mit doppelter Höhe mit Platz für mehrere Fahrzeuge und einer Struktur, die für den Bau einer weiteren Wohnung im Erdgeschoss + 1 Etage vorbereitet ist, oder für die Aufteilung in 2 separate Etagen mit gemeinsamem Eingang.

Gelegen in einem wachsenden Gebiet mit hervorragender Anbindung an die A-67 und die Autobahn Burgos-Aguilar. Umgebung mit hoher kommerzieller, industrieller und wohnwirtschaftlicher Entwicklung. Eine Immobilie mit großem Renditepotenzial, perfekt als Investition oder um ein Projekt aus Wohnen und Arbeiten in einem einzigen Raum zu entwickeln.