Villa zu verkaufen in Las Rozas de Valdearrollo, Cantabria

Haus mit Blick auf den Ebrostausee – ein exklusiver Rückzugsort im Norden Spaniens
Nur eine Stunde von Santander und Burgos sowie drei Stunden von Madrid entfernt erwartet Sie diese spektakuläre Immobilie in einer der schönsten Gegenden Nordspaniens. Gelegen im Herzen der kantabrischen Region, nur 15 Minuten von Reinosa entfernt (mit sämtlichen Dienstleistungen: Bahnhof, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen...), bietet dieses Anwesen die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und unberührter Natur.

Highlights der Immobilie:
• Freistehendes Haus auf 3 Etagen
• 630 m² bebaut / 600 m² nutzbar
• Stadtgrundstück mit 1.700 m² Fläche
• 10 Schlafzimmer | 4 Badezimmer
• 3 Wohnräume mit Kamin, einer davon mit fast 100 m², Heimkino und Beamer
• Hauptsuite mit 60 m² Wohnfläche
• Voll ausgestattete Küche mit SMEG-Geräten
• Weinkeller mit eigenem Brunnen und Heizungsraum
• Terrasse, Balkon, Garten und Grillplatz mit spektakulärem Blick auf den Ebrostausee
• Garage im Preis inbegriffen
• Renoviert mit hochwertigen Materialien: Naturstein, Ziegel und edle Oberflächen
• Gasheizung (4.000 Liter Gastank – Flüssiggas) + Wärmepumpen + elektrische Boiler
• Dreifachverglaste Fenster und exzellente Wärmedämmung
• Barrierefrei und für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet
• Voll möbliert und bezugsfertig

Leben zwischen Bergen, Wasser und frischer Luft
Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensgefühl. Dank ihrer strategischen Lage genießen Sie:
• Ruhige Strände des Stausees im Sommer, perfekt für Kanu, Kajak, Segeln oder einfach zum Entspannen
• Skigebiet Alto Campoo nur 45 Minuten entfernt, ideal für Wintersportfreunde
• Ganzjährig: Wanderwege, Naturparks, Quad-Ausflüge, Reitausflüge und Fahrradtouren
Und das alles auf erschlossenem Bauland, was vorteilhafte Bankfinanzierung ermöglicht.
Durch Größe, Raumaufteilung und Lage eignet sich diese Immobilie sowohl als Luxus-Familienresidenz als auch zur Umwandlung in ein charmantes Landhotel oder Tourismusobjekt.