Landgrundstück zu verkaufen in Ronda, Málaga

Strategische Lage mit direktem Zugang und nachweislicher Nachfrage. Vollständig ebene, bebaubare Fläche von 8.191 m² mit genehmigtem Plan für 31 Wohneinheiten, gelegen in Cuevas del Becerro, neben der Straße Ronda-Campillos, was einen schnellen und direkten Zugang gewährleistet. Nur 20 Minuten von Ronda und 1 Stunde vom internationalen Flughafen Málaga und der Costa del Sol entfernt bietet sie eine perfekte Kombination aus Konnektivität und Wohnumgebung. Gegenüber dem Grundstück, etwa 500 m entfernt, wurde eine Reihenhausentwicklung realisiert, die sich rasch verkauft hat, wodurch die lokale Nachfrage und die Machbarkeit weiterer Entwicklungen bestätigt wurden. Genehmigter und flexibler Plan, um sich jeder Vision anzupassen. Obwohl die 31 Parzellen bereits katalogisiert und genehmigt sind, erlaubt die Planung eine Änderung der Anordnung der Häuser, um eine exklusivere und differenziertere Entwicklung zu gestalten: z. B. die Häuser rundherum platzieren und einen großen zentralen Garten mit Pool und Gemeinschaftsbereichen schaffen oder andere Konzepte, die den Verkauf stärken. Mediterranes Klima, ideal zum Ganzjahreswohnen. Sonnige, warme Sommer (max. ca. 28 °C) und milde Winter (min. 2–5 °C), perfect für eine komfortable und attraktive Wohnsiedlung sowohl für den nationalen als auch den internationalen Markt. Naturnahes Umfeld mit hohem Mehrwert. Umgeben von der Sierra de Viján und dem Cerro de los Tercios, mit Quellen wie El Nacimiento, Wasserfällen und Wanderwegen, ein Umfeld, das Lebensqualität und ökologische Attraktivität ins Projektleben bringt. Schlüsselwettbewerbsvorteile: vollständig ebene Fläche, die Baukosten senkt und die Bauzeit verkürzt. Genehmigter und in den PGOU integrierter Plan. Städtebauliche Flexibilität: Möglichkeit zur Umverteilung von Wohneinheiten und Gemeinschaftsflächen. Versorgungseinrichtungen direkt am Grundstück (Wasser, Strom, Abwasser, Telekommunikation). Sofortiger Zugang von der Hauptstraße. Mildes Klima und attraktives Naturumfeld. Knappheit von bebaubarem Land in der Region. Nachweisliche Nachfrage: benachbarte Entwicklung schnell verkauft. Wachsender Markt mit Interesse an Neubau. Sichere Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Die Kombination aus knappem bebaubarem Boden, nachweislicher Nachfrage, Designflexibilität und rechtlicher Sicherheit macht dieses Grundstück zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Bauträger, Bauunternehmen und Investoren, die ein Projekt mit schnellem ROI und Differenzierung am Markt starten möchten.