Landgrundstück zu verkaufen in Ronda, Málaga

Strategisch günstige Lage mit unmittelbarem Zugang und nachgewiesener Nachfrage. Vollständig ebener, baureifer Grundstück mit 8.191 m², mit genehmigtem Projekt für 31 Wohneinheiten, gelegen in Cuevas del Becerro, neben der Straße Ronda-Campillos, was einen schnellen und direkten Zugang gewährleistet. Nur 20 Min. von Ronda und 1 h vom internationalen Flughafen Málaga sowie von der Costa del Sol entfernt, bietet es die perfekte Kombination aus Anbindung und Wohnumfeld.

Direkt gegenüber dem Grundstück, etwa 500 m entfernt, wurde eine Wohnanlage mit Reihenhäusern entwickelt, die sich schnell verkauft hat, wodurch die lokale Nachfrage und die Tragfähigkeit neuer Projekte bestätigt wurden.

Genehmigtes und flexibles Projekt, um sich jeder Vision anzupassen. Obwohl die 31 Parzellen bereits vermessen und genehmigt sind, erlaubt die Planung eine Änderung der Anordnung der Wohnungen, um eine exklusivere und klar differenzierte Entwicklung zu entwerfen: zum Beispiel die Häuser rund um ein Areal platzieren und einen großen zentralen Garten mit Pool und Gemeinschaftsbereichen schaffen oder andere Konzepte, die den Verkauf steigern.

Ideal für ganzjähriges Leben: mediterranes Klima. Sonnige und warme Sommer (max. ca. 28 °C) und milde Winter (min. 2–5 °C), perfekt für eine komfortable und attraktive Wohnanlage für den nationalen wie auch internationalen Markt.

Naturnahes Umfeld mit hohem Mehrwert. Umgeben von der Sierra de Viján und dem Cerro de los Tercios, mit Quellen wie El Nacimiento, Wasserfällen und Wanderwegen – eine Umgebung, die Lebensqualität und ökologischen Reiz für das Projekt bietet.

Wichtige Wettbewerbsvorteile. Vollständig ebener Grund, der den Bau verbilligt und beschleunigt. Genehmigtes Projekt, integriert in den PGOU. Städtebauliche Flexibilität: Möglichkeit zur Umverteilung der Wohnungen und Gemeinschaftsflächen. Versorgungsanschlüsse direkt am Grundstück (Wasser, Strom, Abwasser, Telekommunikation). Unmittelbarer Zugang von der Hauptstraße. Sanftes Klima und attraktives Naturumfeld. Knappheit an baureifem Boden in der Region. Nachgewiesene Nachfrage: Nachbarprojekt schnell verkauft. Wachsender Markt mit Interesse an Neubau.

Sichere Investition mit hohem Potenzial für Wertsteigerung. Die Kombination aus knappen baureifen Grundstücken, nachgewiesener Nachfrage, Gestaltungsflexibilität und Rechtssicherheit macht dieses Grundstück zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Projektentwickler, Bauunternehmen und Investoren, die ein Projekt mit schneller Rendite und klarer Differenzierung auf dem Markt auf den Weg bringen möchten.