Landgrundstück zu verkaufen in Ronda, Málaga

Strategische Lage mit unmittelbarem Zugang und nachgewiesener Nachfrage.
Vollständig ebener, bebaubarer Baugrund von 8.191 m² mit genehmigtem Projekt für 31 Wohneinheiten, gelegen in Cuevas del Becerro, direkt neben der Ronda-Campillos-Straße, was einen schnellen und direkten Zugang gewährleistet.
Nur 20 Min. von Ronda und 1 h vom internationalen Flughafen Málaga und von der Costa del Sol entfernt, bietet er die perfekte Kombination aus Erreichbarkeit und Wohnumfeld.
Gegenüber dem Grundstück, etwa 500 m entfernt, wurde eine Wohnanlage mit Reihenhäusern entwickelt, die sich schnell verkauft hat, wodurch die lokale Nachfrage und die Machbarkeit neuer Projekte bestätigt wurden.
Genehmigtes und flexibles Projekt, um sich jeder Vorstellung anzupassen.
Obwohl die 31 Parzellen bereits vermessen und genehmigt sind, erlaubt die Planung, die Anordnung der Häuser zu ändern, um eine exklusivere und stärker differenzierte Entwicklung zu entwerfen: zum Beispiel die Häuser um einen Bereich herum zu platzieren und einen großen zentralen Garten mit Pool und Gemeinschaftsbereichen zu schaffen oder andere Konzepte, die den Verkauf fördern.
Ideales mediterranes Klima, um das ganze Jahr zu leben.
Sonnige und warme Sommer (max. ca. 28 °C) und milde Winter (min. 2–5 °C) – perfekt für ein komfortables und attraktives Wohnprojekt für den Inlands- wie auch den internationalen Markt.
Naturnahes Umfeld mit hohem Mehrwert.
Umgeben von der Sierra de Viján und dem Cerro de los Tercios, mit Quellen wie El Nacimiento, Wasserfällen und Wanderwegen: ein Umfeld, das Lebensqualität und ökologischen Reiz für das Projekt bietet.
Wichtige Wettbewerbsvorteile: Vollständig ebener Baugrund, der die Baukosten senkt und die Bauzeit verkürzt. Genehmigtes Projekt, das in den PGOU integriert ist. Städtebauliche Flexibilität: Möglichkeit, die Wohnbereiche und Gemeinschaftsflächen neu zu verteilen. Versorgung direkt an der Parzellengrenze (Wasser, Strom, Abwasser, Telekommunikation). Unmittelbarer Zugang von der Hauptstraße. Mildes Klima und attraktives Naturumfeld. Knappheit an bebaubarem Boden in der Region. Nachgewiesene Nachfrage: Nachbarprojekt wurde schnell verkauft. Wachsender Markt mit Interesse an Neubau. Sichere Investition mit hohem Potenzial für Wertsteigerung (Plusvalía).
Die Kombination aus knappen, bebaubaren Flächen, bewiesener Nachfrage, Designflexibilität und rechtlicher Sicherheit macht dieses Grundstück zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Bauträger, Bauunternehmen und Investoren, die ein Projekt mit schneller Rendite und klarer Differenzierung am Markt starten möchten.