Villa zu verkaufen in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Exklusives Steinhaus mit Meerblick

Descripción de la propiedad

Wir präsentieren dieses spektakuläre Anwesen in einer der exklusivsten Urbanisationen zwischen S'Agaró und Sant Feliu de Guíxols. Diese privilegierte Lage ermöglicht es, die Nähe zum Strand und zum Stadtzentrum zu genießen. Die Gegend zeichnet sich durch ihre exquisite Gastronomie, ihr charmantes historisches Zentrum und ihre wunderschönen Strände aus. Eine unvergleichliche Umgebung, um alles, was diese wunderbare Region zu bieten hat, voll auszuschöpfen. Das Haus ist ein echtes architektonisches Juwel, ein Neubau, der das Wesen des katalanischen Stils einfängt. Jeder Winkel wurde sorgfältig gestaltet, mit Materialien von höchster Qualität und Bauweise, die ihm einen einzigartigen und besonderen Charme verleihen.

Beim Betreten der Hauptetage empfängt uns ein gemütlicher Flur, der in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit beeindruckendem Blick auf die Bucht von Sant Feliu de Guíxols führt. Die voll ausgestattete Küche ist ein Ort, an dem Gastronomie und Geselligkeit in perfekter Harmonie verschmelzen. Drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein komplettes Badezimmer bieten Komfort und Funktionalität. Das Kronjuwel ist eine Suite mit Bad und Ankleideraum. Die Garage bietet Platz für zwei Autos. Beim Aufstieg in die zweite Etage finden wir ein majestätisches Wohnzimmer mit Panoramablick auf das Meer und die Berge, ein Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint. Ein Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer bieten einen intimen und ruhigen Rückzugsort, ideal für Gäste.

Das Untergeschoss ist eine Welt für sich, ein wahres Heiligtum der Unterhaltung und des Wohlbefindens. Es verfügt über ein Spielzimmer mit Billardtisch, einen kleinen Fitnessraum, ein türkisches Dampfbad und einen Ruheraum, ergänzt durch eine Duschzone, die dieses Spa-Erlebnis zu Hause vervollständigt. Die architektonische Lösung für das Licht im Untergeschoss ist ein Kunstwerk, das es ermöglicht, dass natürliches Licht und Belüftung durch alle Räume fließen. Dies schafft eine helle und luftige Atmosphäre, die die traditionellen Erwartungen an ein Untergeschoss übertrifft.

Der Außenbereich ist ein wahres Paradies. Ein grüner Garten mit Pool und Obstbäumen schafft eine Oase der Frische und Entspannung. Der Grillbereich, ausgestattet mit einem speziellen Pizzaofen, ist perfekt, um Mahlzeiten im Freien zu genießen. All dies wird durch den herrlichen Meerblick ergänzt, der jeden Moment zu einem unvergesslichen Erlebnis macht, bei dem sich natürliche Schönheit mit dem Komfort und Vergnügen des Wohnens vereint.

Descripción de la ubicación

Sant Feliu de Guíxols ist die größte Gemeinde des Baix Empordà und befindet sich im Herzen der Costa Brava.

Es ist ein wunderschönes, altes Fischerdorf, das ein bedeutendes historisches Erbe bewahrt, wie das architektonische Ensemble des Benediktinerklosters, das als Kulturgut von nationalem Interesse gilt und in dem noch wichtige Elemente wie die romanische Porta Ferrada aus dem 10. hervorzuheben ist sowie auch die Einsiedelei Sant Elm, von der aus der Schriftsteller Ferran Agulló der Costa Brava seinen Namen gab.

Die Küste von Sant Feliu de Guíxols ist eine der spektakulärsten an der katalanischen Küste, 10 km lang und mit kontrastreichen Landschaften und zahlreichen Steilküsten ausgestattet, die zu kleinen, abgeschiedenen Buchten wie Cala de l'Ametller, Cala Jonca oder Cala Maset führen. Außerdem gibt es 2 große Strände: den 460 m langen Hauptstrand mit feinem Sand und die Platja de Sant Pol.

Sant Feliu De Guíxols bietet nicht nur ein großes gastronomisches Angebot mit zahlreichen Restaurants, Dienstleistungen und kulturellen, freizeitlichen und sportlichen Aktivitäten, die das ganze Jahr über angeboten werden, sondern zeichnet sich auch durch sein historisches Erbe und das renommierte und bekannte Internationale Musikfestival von Porta Ferrada aus.

Die nächstgelegenen Flughäfen sind der 30 km entfernte Flughafen Girona und der 115 km entfernte Flughafen Barcelona.

Sant Feliu De Guíxols ist zweifellos eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die einen ständigen Wohnsitz oder ein Ferienhaus suchen.