Bauplatz zu verkaufen in Vallromanes, Barcelona

Wir präsentieren eine einmalige Gelegenheit, ein beeindruckendes Grundstück in der charmanten Ortschaft Vallromanes zu erwerben. Diese Immobilie wird zum Verkauf angeboten und verspricht, die Bedürfnisse all jener zu erfüllen, die ein außergewöhnliches, von Natur und Ruhe umgebenes Umfeld suchen. Das Grundstück ist vielseitig nutzbar und zeichnet sich durch seine gute Erreichbarkeit und Ausstattung aus.

Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von 1.745 m², die ausreichend Platz für vielfältige Aktivitäten bietet. Es ist vollständig eingefriedet und gewährleistet damit die Privatsphäre und Sicherheit, die bei Immobilien dieser Art so geschätzt werden. Die Einfriedung schafft ein exklusives und geschütztes Umfeld, das sich ideal für die Umsetzung privater wie beruflicher Projekte eignet.

Die baurechtlichen Bestimmungen für das Grundstück eröffnen interessante Bebauungsmöglichkeiten:
- Bebauungskoeffizient: 20 %
- Maximale Bauhöhe: 7,6 Meter

Diese Vorgaben ermöglichen den Bau eines großzügigen Wohnhauses oder sogar zweier großer Häuser. Damit eignet sich das Grundstück ideal für alle, die ein geräumiges Familienhaus oder zwei großzügige Immobilien errichten möchten.

Wichtige Merkmale:
- Größe: 1.745 Quadratmeter
- Topografie: Überwiegend eben, ideal für eine Bebauung
- Bebauungspotenzial: Ideal für ein großes Haus
- Bauvorschriften: Bebauungskoeffizient von 20 % und maximale Bauhöhe von 7,6 Metern

Ein wichtiger Vorteil dieses Grundstücks ist der Anschluss an das Stromnetz. Dadurch stehen sämtliche Annehmlichkeiten und Versorgungsmöglichkeiten zur Verfügung und die Installation elektrischer Anlagen jeder Art ist möglich. Der Anschluss gewährleistet eine konstante und zuverlässige Stromversorgung – ein entscheidender Faktor für den Komfort und die Funktionalität jedes Projekts, das auf dem Grundstück umgesetzt werden soll.

Neben Sicherheit und Versorgung ist auch die Größe des Grundstücks ein großer Pluspunkt. Die weitläufige Fläche eröffnet unzählige Nutzungsmöglichkeiten: als privater Wohnsitz, für die Entwicklung eines ländlichen Gewerbebetriebs, für Landwirtschaft oder Viehzucht oder sogar für die Ausrichtung von Veranstaltungen im Freien. Dank seiner Vielseitigkeit lässt sich das Grundstück an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen – eine unbeschriebene Fläche, die ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann.

In Vilanova del Vallès gelegen, einer für ihre landschaftliche Schönheit und natürliche Umgebung bekannten Gegend, ist dieses Anwesen ein perfekter Rückzugsort fernab vom Trubel der Stadt. Die Lage bietet nicht nur Ruhe, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität mit frischer Luft und grünen Landschaften in allen Richtungen. Trotz seiner naturnahen Umgebung verfügt Vilanova del Vallès über eine moderne Infrastruktur, die eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen und nahegelegene städtische Gebiete ermöglicht.