Finca/Landgut zu verkaufen in Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Can Estel" ist ein außergewöhnliches Anwesen, das atemberaubende Anwesen verbindet perfekt die traditionelle ibizenkische Architektur mit einem modernen romantischen Touch und befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage, nur 5 Autominuten vom Herzen von Santa Gertrudis entfernt. Ideal für diejenigen, die eine einzigartige ganzjährige Residenz oder ein friedliches Urlaubsrefugium suchen, bietet dieses weitläufige Grundstück reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten und gewährleistet absolute Privatsphäre. Das Anwesen umfasst ein renoviertes Haupthaus mit drei Schlafzimmern, einen geräumigen Anbau mit drei Schlafzimmern und ein kleines Studio, insgesamt sieben Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Bemerkenswert ist, dass das Anwesen über eine touristische Vermietungslizenz verfügt, die lebenslang garantiert ist.

Zugang & Parkplatz

Über eine gut instand gehaltene Sandstraße leicht zugänglich, bietet das Anwesen zwei Eingänge, einen für das Haupthaus und einen für den Anbau, um vollständige Privatsphäre zu gewährleisten, wenn eines der Häuser vermietet wird. Ein Carport bietet Platz für zwei Autos, mit zusätzlichem Parkplatz auf dem Gelände.

Aufteilung

Das Haupthaus kombiniert elegant den Charme einer traditionellen Finca mit modernen Annehmlichkeiten. Es verfügt über wunderschöne Steinwände und einen großzügigen offenen Wohnbereich, der auf eine Terrasse führt. Die große moderne Küche beinhaltet einen Außenhof mit Grillbereich, ideal zur Bewirtung von Gästen. Das Erdgeschoss umfasst zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer. Der erste Stock ist dem Hauptschlafzimmer gewidmet, komplett mit eigenem Badezimmer, Ankleideraum und einer atemberaubenden Terrasse mit Blick auf das Dorf und die Kirche von Santa Gertrudis. Der Anbau beinhaltet ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine geräumige Küche, drei Doppelzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, und ein separates Badezimmer. Mehrere Sonnenterrassen umgeben den Anbau. Zusätzlich gibt es ein separates Studio mit Bad.

Außenbereich & Garten

Der Außenbereich dieser charmanten Finca hebt die natürliche Schönheit der ibizenkischen Landschaft hervor. Umgeben von alten Bäumen und einem üppigen Garten mit Pool umfasst das Anwesen ein großes Grundstück mit einem Gartenhaus und einem Wintergarten für den Pflanzenanbau. Das Land bietet reichlich Platz für einen Spielplatz oder potenzielle Fußball- oder Tennisfelder. Ein separater Bereich des Grundstücks verfügt über einen blühenden Gemüsegarten und eine Vielzahl von Obstbäumen, darunter Zitronen, Orangen, Granatäpfel und Mispeln.

Technische Ausstattung

Das Anwesen profitiert von einem eigenen privaten Brunnen, der eine zuverlässige Wasserversorgung sicherstellt, und beide Häuser sind mit Klärgruben ausgestattet. In den Küchen befinden sich zwei Pelletofen, ergänzt durch insgesamt drei Kamine im gesamten Anwesen. Eine Klimaanlage (warm und kalt) ist installiert, während die Fensterläden und Treppen aus hochwertigem Iroko-Holz gefertigt sind. Climalit-Doppelglasfenster bieten hervorragende Wärmedämmung. Sowohl das Haupthaus als auch der Anbau sind mit Alarmsystemen ausgestattet. Das Anwesen verfügt außerdem über schnelles Glasfaser-Internet im gesamten Bereich sowie einen separaten Waschraum.

Lage, Ausrichtung & Aussicht

Idealerweise nur 10 Minuten mit dem Fahrrad und 5 Minuten mit dem Auto von der Morna Valley School und dem Zentrum von Santa Gertrudis entfernt, bietet "Can Estel" atemberaubende Ausblicke auf die Landschaft und exzellente Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über, bis in den späten Nachmittag. Abends genießen Sie atemberaubende Sonnenuntergänge über den Hügeln.

Ideal für

"Can Estel" ist ein ruhiger und abgeschiedener Rückzugsort für Naturliebhaber, die Privatsphäre suchen. Die zwei Häuser machen es perfekt für eine große Familie, die ihren eigenen Raum wünscht, während die touristische Vermietungslizenz das Investitionspotenzial erheblich steigert.