Villa zu verkaufen in Marchuquera, Gandia, Valencia

FSBS355 Casa Serafina €649,000! *EXklusive Auflistung*
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Kommt komplett möbliert und bezugsfertig!
Große, luxuriöse 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, spanische Villa
Großes Wohnzimmer & Einbauküche mit zentraler Insel
Atemberaubende Berg- und Talblicke
Überwiegend ebenes Grundstück – ideal für Mobilitätsprobleme!
Stromversorgung über Netzstrom mit installierten Solarpanelen, daher kostenloser Strom!
Wundervolle Wander- und Radwege in der Nähe
Gärtnerisch pflegeleichter Garten
Wunderschöner Swimmingpool
7 Minuten mit dem Auto in Gandia-Stadt
Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung
Nur 12/15 Autominuten zu den wunderschönen „Florida-Style“-Stränden!!

Willkommen bei Casa Serafina, einer wunderbaren Villa mit 6 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, gelegen im Grünen auf einem großen Grundstück von 1.840 m², nur 7 Fahrminuten von Gandia mit allen Annehmlichkeiten entfernt und 12 Fahrminuten zu Gandias schönen goldenen Sandstränden.

Baujahr 1965, diese prächtige Villa mit 344 m² Baufläche verströmt spanischen Charme mit einem zeitgenössischen Gefühl im gesamten Anwesen. Die jetzigen Eigentümer haben dies zu ihrem liebevollen Ferienhaus gemacht, geben nun aber jemandem DIE Gelegenheit, eine große Villa mit so viel Platz, Privatsphäre und Komfort zu erwerben.

Casa Serafina liegt auf einem doppelt so großen Grundstück und bietet dadurch viel Platz mit offener Bergsicht und keinen sehr nahen Nachbarn. Das Grundstück ist überwiegend flach und bietet viele verschiedene Bereiche zum Sonnenbaden oder für Schatten. Großteils ist der Garten mit Kunstrasen angelegt, um pflegeleicht zu sein; es gibt jedoch genügend Platz für einen Gemüsegarten oder Obstgarten, falls gewünscht. In der Mitte des Grundstücks, neben dem Pool, steht eine prächtige Palme, die dem Garten ein tropisches Ambiente verleiht, und sie ist abends mit Lichterketten beleuchtet, was eine schöne Atmosphäre rund um den Pool schafft.

Der Swimmingpool hat eine Nierenform, ca. 44 m² groß. Er verfügt über eine vollständige Filtrations- und Pumpenanlage für einfache Pflege und Reinigung. Rund um den Pool gibt es viel Platz für zahlreiche Sonnenliegen. Die Eigentümer haben außerdem eine Chill-out- Pergola im Ibizenca-Stil ergänzt, unter der man etwas Schatten genießen kann, während man die Familie im Pool oder im Garten beobachtet.

Beim Durchfahren des automatischen Gartentors gibt es eine schöne gegossene Stahl- / Betondecke Einfahrt. Viel Platz, um hier viele Autos zu parken, daneben schöne Blumenbeete links, die dem hinteren Teil des Grundstücks eine Note Natur verleihen.

Sie betreten die Immobilie durch eine riesige kreisrunde Eingangshalle, die einen Überblick über das gesamte Grundstück und die unglaublichen Bergblicke gibt. Hier ist viel Platz für ein Esszimmer im Freien und praktische elektrische Jalousien, die 3 m bedecken und idealen Schatten während der heißen Sommermonate beim Speisen spenden.

Durch die großen Terrassentüren gelangen Sie direkt in das riesige Wohnzimmer 16,03 m x 6,82 m. Es gibt nicht viele Objekte, die ein so großes Wohnzimmer haben! In der Ecke des Wohnraums sitzt der Holzofen, umgeben von einem wunderschönen originalen Steinfeuer, perfekt für gemütliche Winterabende. Das Wohnzimmer ist sehr hell, lichtdurchflutet und luftig, dank der großen Terrassentüren und Fenster, die viel natürliches Tageslicht hereinlassen. Gleich neben dem Wohnzimmer befindet sich die vollständig ausgestattete Küche in zeitgenössischem Stil mit einer fantastischen Center-Insel und Frühstücksbar. Moderne Geräte wurden installiert, ebenso wie ein zusätzlich praktischer Getränkekühlschrank.

Hinter der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Elektro-Boiler und Waschmaschine. Gehen Sie weiter durch diesen inneren Flur und Sie gelangen zum ersten Schlafzimmer (im Erdgeschoss ohne Stufen) mit eigenem Bad, ideal für jemanden mit Mobilitätsproblemen. Hier gibt es eine große Terrassentür, die viel natürliches Licht hereinlässt und dieses sommerliche Gefühl vermittelt, morgens aufzuwachen und zum Pool zum Schwimmen zu gehen.

Zurück ins Wohnzimmer und hinauf zur wunderbaren steinverkleideten, eleganten, gebogenen Treppe, die sich innerhalb des steinernen Turms befindet; sie führt Sie zur großen ersten Etage, wo sich ein Heim-Office/Bibliothek/Lesesaal befindet und die atemberaubende Bergsicht bietet. Dies ist mit Abstand der perfekte Ort für den Morgencappuccino, um sich vor Arbeitsbeginn im Büro zu stärken.

Vom Flur gelangen Sie zum zweiten Schlafzimmer, das Zugang zu einer schönen Terrasse hat und herrliche Bergblicke bietet!

Zurück in den Innenflur gibt es weitere 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu eigener Terrasse und einer Bank von begehbaren Kleiderschränken sowie ein großes eigenes Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche. Alle Schlafzimmer verfügen über Kleiderschränke (die meisten sind Einbauschränke) sowie über Heiz-/Kühlanlagen (Mitsubishi) und Deckenventilatoren! Dies ist ein sehr komfortables Haus, egal ob im Sommer oder Winter.

Auf dem Dach befindet sich eine anspruchsvolle Solaranlage mit 16 Solarpaneelen. Diese fortschrittliche Solaranlage hilft, Ihre Stromrechnungen auf 0 Euro pro Monat zu senken, und denken Sie daran, dass Ihre Heiz-/Kühlanlagen alle elektrisch betrieben werden, sodass diese Villa sehr billig zu betreiben ist und dauerhaft mit sehr niedrigen Kosten leben kann!

Casa Serafina verfügt über Netzstrom, Wasser, Abwasser über Septiktank, Satelliteninternet, pflegeleichten Garten, Villa mit Südwest-Ausrichtung, Holzlager, viele verschiedene Terrassen, Außengrill, doppelt verglaste Fenster mit Moskitonetzen & Rollläden (Verdunkelungsrollos), ein Lager-/Garagebereich, der sich auch für Motorräder eignen würde.

Was könnten Sie sich noch von Ihrem Zuhause unter der spanischen Sonne wünschen!

Ungefähre Zimmermaße:

Erdgeschoss:-

Wohnzimmer: 16,03 m x 6,82 m
Küche: 3,83 m x 5,59 m
Hauswirtschaftsraum: 2,82 m x 1,41 m
Schlafzimmer 1: 4,22 m x 5,10 m
En-Suite: 2,85 m x 0,98 m
Erste Etage:-

Flur: 5,71 m x 2,80 m
Schlafzimmer 2: 2,81 m x 4,12 m
Hauptschlafzimmer: 5,10 m x 4,04 m
En-Suite: 3,00 m x 2,65 m
Schlafzimmer 4: 2,71 m x 3,46 m
Gemeinschaftsbad: 2,67 m x 1,89 m
Schlafzimmer 5: 2,71 m x 3,33 m
Schlafzimmer 6: 3,59 m x 2,79 m
Ungefähre jährliche Steuern:-

IBI-Steuer (Grundsteuer): €1.000,00
Müllgebühr: €60,00
Recyclinggebühr: €50,00
LAGE:-

Casa Serafina ist nur 7 Autominuten von Gandia Altstadt entfernt, welche viele Geschäfte und Supermärkte, Bars und erstklassige Restaurants bietet. Unbedingt zu besuchen: der alte Borgia-Palast, Kulturzentrum mit vielen Live-Konzerte und Theater. Samstag ist Markttag. Es gibt einen kleinen Golfplatz nahe Grau de Gandia.

Der Playa de Gandia (Gandia-Strand) ist ein mit der Blauen Flagge ausgezeichneten, sauberen und Sandstrand, der sich über 12 km kustent. Die Strände sind sauber, mit feinem, goldenem Sand, vergleichbar mit „Florida-Stränden“. Entlang des Strandes gibt es verschiedene Spielgeräte für Kinder, wie ein großes Piratenschiff, ein Fitnessbereich und Strand-Sportgeräte. Es gibt viele Strandbars, einige mit Ibizan Chill-Musik, die eine entspannte Stimmung vermitteln. Es gibt Bereiche mit schattenspendenden Pergolen und Sonnenliegen, ideal für die heißeren Sommermonate. Der Strandbereich verfügt über Geschäfte und Restaurants entlang der Promenade, einen abendlichen Straßenmarkt sowie einen Hafen und eine Marina für Bootsfreunde.

Diese Immobilie wird von 2 internationalen Flughäfen bedient, Valencia, der nur eine Autostunde entfernt ist, und dem Flughafen Alicante, der 1,15 Stunden entfernt ist. Gandia verfügt über einen Bahnhof; es dauert 40 Minuten in das Stadtzentrum von Valencia, anschließend die Metro direkt vom Bahnhof zum Terminal des Flughafens Valencia.

Die Gegend profitiert von 2 Einkaufszentren außerhalb der Stadt, 10 Autominuten von der Villa entfernt, mit großen Marken wie Zara, Zara Home, H & M, Casa, vielen Restaurants usw. Es gibt auch große Out-of-Town-Läden wie Leroy Merlin, Media Markt, einen riesigen Carrefour-Hypermarkt, Kiwoko Tiergeschäft, Norauto-Werkstatt, Pepco mit vielen englischen Lebensmitteln usw., usw.

20 Autominuten Fahrt bringen Sie in die Altstadt von Oliva und in den Playa-/Strandbereich, dort gibt es eine Burg und einen sehr großen Freitagsmarkt.

Der Oliva Nova Golf ist nicht weit entfernt, von Seve Ballesteros entworfen; der La Galiana Golfplatz ist einer der schönsten Europas und liegt nur ca. 25/30 Autominuten entfernt. Go-Kart, Reiten, Segeln, Kitesurfen sind in der Gegend verfügbar.

Kontaktieren Sie uns, wenn Sie weitere Informationen benötigen.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung von ''Casa Serafina'' — Sie werden nicht enttäuscht sein!

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese atemberaubende Villa zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Bitte beachten: Wir berechnen den Käufern keine Maklerprovision, die Verkäufer zahlen unsere Provision. Wir helfen Ihnen bei der Umsiedlung und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite; unsere Dienstleistungen für Käufer SIND VOLLDREHEND KOSTENLOS! Der angegebene Preis beinhaltet nicht spanische Grunderwerbssteuern, Notargebühren und Grundbuchgebühren. Möbliert ist nicht im Preis enthalten, sofern nicht anders angegeben. Dieses Dokument dient nur zu Informations-, Rechts- und unverbindlichen Zwecken, und stellt keine vertragliche Information dar; seine Nutzung ist rein geschäftlich.