Villa zu verkaufen in Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Entdecken Sie diese Immobilie, die Ihnen die Türen zu Ihrer nächsten Investition öffnen wird.

Das Hotel liegt in einem der gefragtesten Gebiete von Touristen in Las Palmas de Gran Canaria. Diese Immobilie wird derzeit als Stadtherberge genutzt - eine nachhaltige Herberge. Es ist eine einmalige Gelegenheit, ein Geschäft mit einem ROI von 10% zu erwerben.

Das 1909 erbaute Haus ist aufgrund seines architektonischen Wertes im Katalog der geschützten Gebäude aufgeführt. Seit seiner Erbauung wurde es mehrmals umgebaut.

Die Immobilie hat 300 m2 bebaute Fläche, die sich auf zwei Etagen verteilt, sowie eine begehbare Dachterrasse.

Im ersten Stock befinden sich die Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Büro, zwei Schlafzimmer, ein behindertengerechtes Bad und ein Bad mit Dusche.

Im ersten Stock befinden sich zwei große und drei kleine Zimmer, eine Waschküche und die Treppe, die zur Dachterrasse führt.

Das Haus hat eine typisch kanarische Bauweise mit einem zentralen Innenhof, der mit Sonnenkollektoren ausgestattet ist, um 30% der benötigten Energie zu erzeugen.

Es hat zwei Eingänge von den umliegenden Straßen.

Ein zusätzliches Stockwerk könnte gebaut werden.

Kosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Der Kauf ist mit Steuern und Formalitätskosten verbunden. Richtwert: Bei Gebrauchtimmobilien zahlt der Käufer 6,5 % ITP (je nach persönlichen Umständen) auf die Steuerbemessungsgrundlage: den höchsten Wert aus Verkaufspreis, Schätzpreis oder Katasterreferenzwert. Notar- und Registergebühren ca. 0,3 % - 0,8 % (variable Gebühren je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Wenn Sie eine Hypothek benötigen: Die Schätzung und die Bankkosten gehen zu Lasten des Käufers.