Villa zu verkaufen in Las Mesas - El Toscón, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Fantastisches Doppelhaus mit Privatpool in Las Mesas

Entdecken Sie diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Las Mesas, einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet mit hervorragender Anbindung an die Hauptstadt und mit allen Arten von Dienstleistungen in der Nähe, wie Schulen, Supermärkten, Einkaufsbereichen, öffentlichem Nahverkehr und Freizeitbereichen.

Die spektakuläre Außenanlage mit ca. 150 m² wurde so gestaltet, dass man das ganze Jahr über das Klima in vollen Zügen genießen kann. Der Garten mit Kunstrasen schafft eine einladende Atmosphäre direkt neben dem Pool, während der überdachte Bereich mit Holz für Wärme und Komfort sorgt und damit der ideale Ort ist, um die heißesten Tage zu genießen. Außerdem verfügt sie über eine praktische Außenküche mit Spüle und Grill, sodass man kochen und gesellige Treffen im Freien abhalten kann, ohne das Innere des Hauses betreten zu müssen.

Der private Pool mit ca. 4,20 x 2,50 Metern ist mit Chlor betrieben, autark und verfügt über einen Technikraum sowie ein Blasensystem mit Jacuzzi-Effekt. Zusätzlich ist die Anlage so vorbereitet, dass bei Bedarf eine Wärmepumpe ergänzt werden kann.

Das Haus verfügt über 176 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen.

Hauptebene (ca. 53 m²): Gleich beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger, offener Bereich, der ein angenehmes Gefühl von Weite und Helligkeit vermittelt. Das Wohnzimmer hat eingelassene LED-Beleuchtung, Einbauschränke und integrierte Regale und schafft so eine moderne und gemütliche Atmosphäre. Von diesem Raum aus gelangt man in den Hauptflur, wo sich ein komplettes Badezimmer mit Duschwanne befindet.

Küche und Essbereich bilden einen einzigen offenen Raum, der durch sein zeitgemäßes Design besticht. Die Küche ist komplett möbliert und ausgestattet mit Elektrogeräten, die praktisch wie neu sind, und bietet eine hervorragende Stauraumkapazität.

Große Fensterfronten lassen reichlich natürliches Licht herein und betonen die Oberflächen in Mikrocement sowie die sorgfältig abgestimmte Farbkombination. Außerdem gibt es eine praktische Speisekammer.

Obergeschoss (ca. 66 m²): Dieser Bereich ist für die Ruhezone vorgesehen und bietet zwei Schlafzimmer links, die sich ein komplettes Badezimmer mit Duschwanne teilen. Rechts befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite mit Duschwanne und einem eleganten, separaten Ankleidezimmer, das durch eine Schiebetür aus Glas abgetrennt ist. Das Schlafzimmer, das Badezimmer und das Ankleidezimmer verfügen über Fenster zur Außenansicht und sorgen so für eine sehr gute Belüftung und natürliche Beleuchtung.

Erdgeschoss (ca. 58 m²): Ursprünglich als Garage gedacht, bietet diese Etage die Möglichkeit, sie problemlos wieder als Stellplatz zu nutzen oder ihre aktuelle Konfiguration beizubehalten, je nach Bedarf des Käufers. Derzeit ist sie dank des direkten Zugangs von der Straße über eine bequeme Rampe als unabhängiges Studio eingerichtet. Es gibt einen großen offenen Bereich, eine ausgestattete und möblierte Küche, ein Badezimmer mit Duschwanne sowie zwei zusätzliche Räume, die sich ideal für Abstell- oder Vorratszwecke oder als Abstellraum eignen.

Besondere Merkmale

• Privater Pool mit Blasensystem mit Jacuzzi-Effekt und Anlage vorbereitet für eine Wärmepumpe.
• Großzügige Außenfläche mit Garten, überdachtem Bereich aus Holz und Außenküche mit Spüle und Grill.
• Solarmodule zur Strom- und Warmwassererzeugung.
• Möglichkeit, ein unabhängiges Studio im Erdgeschoss beizubehalten oder den Garagenstellplatz zurückzugewinnen.
• Verkauf ohne Möbel und mit den 2 Küchen vollständig ausgestattet.
• Keine Gemeinschaftskosten.