Finca/Landgut zu verkaufen in La Bisbal d'Empordà, Girona

Ein rustikales Landhaus in der Nähe von La Bisbal, Spanien.

Schlafzimmer : 8 - Badezimmer : 8 - Bau : 691 m2 - Grundstück : 11.060 m2

Dieses herrliche Landhaus aus dem Jahr 1722 wurde komplett renoviert und bietet ein komfortables Zuhause unter Berücksichtigung vieler historischer architektonischer Elemente. Es liegt auf einem gepflegten Grundstück von 1,7 Hektar. Die bebaute Fläche von 691m2 umfasst vier Gebäude:

Das Haupthaus hat 300m2 auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss haben wir einen geräumigen Flur, der zu

Ein gemütlicher Salon und Essbereich mit Kamin, eine schöne Einbauküche, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Es gibt einen Maschinenraum, in dem die Heizungsanlage mit Zugang von außen untergebracht ist.

Die Treppe hinauf zu einem großzügigen Aufteilungsbereich, der authentischen Masia-Aufteilung, von der 4 Schlafzimmer abgehen. Drei dieser Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad sowie ein Badezimmer. Eine Treppe führt zum alten Aussichtsturm, von dem aus Sie die spektakuläre Aussicht über die Berglandschaft von Gavarres genießen können.

Vor dem Haus befindet sich eine lange, von Bäumen gesäumte Terrasse mit voller Aussicht auf die Gärten. Neben dem Haupthaus ist eine große Veranda, die das Anwesen mit dem zweiten Gebäude verbindet. Ein Teil davon ist 80m2 groß und wird als Garage genutzt, der Rest des Gebäudes beherbergt den Keller, Lagerraum und das Hausmeisterhaus sowie einen Gästebereich. Die Gesamtfläche beträgt 200m2, aber es gibt weitere bebaubare Fläche bis zu 300m2.

Das dritte Gebäude ist ein unabhängiges Gästehaus, 80m2 mit 2 Doppelschlafzimmern, einem Badezimmer, Salon und Küche. Es gibt auch einen Abstellraum mit Zugang von außen.

Das vierte Gebäude ist ein Pavillon neben dem Pool. Es hat 75m2 und besteht aus einem großen offenen Raum mit Bad, Küche, Grill und großer überdachter Terrasse. Es profitiert von einem Kamin, Heizung und Klimaanlage.

Der Garten ist spektakulär, komplett mit Rasen und mit vielen Bäumen verschiedener Arten. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, es gibt Außenbeleuchtung und ein komplettes Bewässerungssystem.

Das Anwesen wurde sorgfältig renoviert und profitiert von Gas(Propan)-Zentralheizung und Klimaanlage in vielen Räumen. Es gibt zwei Zugänge zum Anwesen, einen für den Service und den Haupteingang, beide mit sehr gutem Zugang. Die Tore sind elektrisch.

Ein weiterer Vorteil ist ein Brunnen mit reichlich Wasser sowie Leitungswasser. Strom ist ebenfalls vorhanden und es gibt einen guten WLAN-Internetzugang und einen Alarm.

Das Anwesen befindet sich in der Baix Empordà, 5 km von La Bisbal, 25 km von Girona und 20 km von den besten Stränden der Costa Brava entfernt.