Finca/Landgut zu verkaufen in Sant Gregori, Girona

Dieses historische Bauernhaus aus dem 13. und 14. Jahrhundert mit allem modernen Komfort, neun Kilometer von der Stadt Girona entfernt.

Das Anwesen erstreckt sich über ein 90.019 m² großes Grundstück mit mehr als 8.000 m² perfekt gepflegter Gartenanlage mit Rasenflächen und automatischer Bewässerung. Dieses prächtige Anwesen beherbergt vier Hauptgebäude, jedes mit seinem eigenen Charakter und Charme.

Das 977,51 m² große Hauptgebäude verteilt sich auf ein Erdgeschoss und drei Obergeschosse. Es ist komplett aus Stein gebaut und restauriert, mit historischen Elementen wie einem gotischen Bogen im Untergeschoss. Zu den Baumerkmalen gehören wärmeisolierte Decken mit recycelten arabischen Fliesen, Terrakottaböden, Anticato-Marmor, Feinsteinzeug und ein eleganter Doussie-Holzboden in den oberen Etagen. Darüber hinaus zeichnet es sich durch eine hohe Materialqualität und Liebe zum Detail aus, beispielsweise durch die Verwendung von Innenschreinereiarbeiten aus massivem Libanon-Zedernholz und einer handgefertigten Außenseite aus französischer Eiche. Es umfasst Heizungs- und Klimaanlagen mit Gaskessel, Gussheizkörpern und individuellen Wärmepumpen.

Das Nebengebäude mit 252,12 m² befindet sich in den alten Stallungen, die nun im Erdgeschoss in ein gemütliches Personalquartier und im Obergeschoss in ein elegantes Gästehaus umgewandelt wurden. Es verfügt über isolierte Dächer, manuell gewachste Terrakottaböden und moderne Heizungs- und Klimaanlagen.

Die Tiefgarage ist eine moderne Konstruktion aus 189 m² Stahlbeton mit einer Kapazität für mehr als 10 Fahrzeuge, automatischem Zugang und einem Gartendach, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt.

Das 75 m² große Gewächshaus kombiniert eine Struktur aus behandeltem Douglasienholz und eine Verglasung mit verstärktem Sicherheitsglas.

Unter den sekundären Elementen finden wir eine Veranda mit Grill, Grill und Keramik- und Steinofen, einen unterirdischen gewölbten Steintunnel, der das Haupthaus mit dem Fluss Junquerol verbindet, eine Holzveranda für 4 Fahrzeuge und eine 1800 m² große, geschlossene Waldfläche.

Das Anwesen ist mit einem 8.000-Liter-Gastank, Sonnenkollektoren für Warmwasser, zwei Wasserbrunnen, einem kompletten Wasseraufbereitungssystem und 8.000 m² Rasenfläche mit automatischer Bewässerung ausgestattet. Darüber hinaus gibt es ein kleines Holzhäuschen zur Aufbewahrung von Gartengeräten.