Villa zu verkaufen in Playa de Palma, Palma de Mallorca, Mallorca

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Palma de Mallorca! Diese luxuriöse Villa besticht durch erstklassige Bauweise und modernen Erstbezug und bietet alles, was Sie für ein gehobenes Wohngefühl benötigen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 230 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 562 m² beeindruckt dieses exklusive Anwesen schon auf den ersten Blick. Das Haus verfügt über fünf komfortable Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei elegant gestaltete Badezimmer, ideal für Familien und Gäste.

Die Ausstattung dieser Villa lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesenböden, ein offenes Konzept mit einer luxuriösen Einbauküche und ein einladender Kamin sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einem gepflegten Garten, ideal zum Entspannen und Genießen.

Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Terrassen- und Balkonflächen, die nach Südwesten ausgerichtet sind und somit ganztägig Sonne versprechen. Hier können Sie traumhafte Sonnenuntergänge und die mediterrane Lebensart vollends genießen.

Zum Anwesen gehört auch das angrenzende Nachbargrundstück, welches aktuell an eine Gastronomie verpachtet ist und damit ein monatliches Einkommen von 2.200 € generiert. Da es sich um eine Staffel handelt, werden die Einnahmen ab August 2026 auf 2.500 € monatlich ansteigen. Alternativ kann das bestehende Gebäude abgerissen werden, um einen Anbau an das Haupthaus zu ermöglichen, wodurch zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten entstehen.

- Hochwertige Einbauküche in moderner, offener Gestaltung
- Fußbodenbelag aus eleganten Fliesen
- Gemütlicher Kamin für behagliche Winterabende
- Großzügige Terrasse mit pflegeleichter Bepflanzung
- Drei Balkone für sonnige Stunden im Freien
- Weitläufiger Garten zur individuellen Nutzung
- Sechs Stellplätze: Eine Garage und fünf Stellplätze im Freien
- Zwei getrennte Einfahrten für zusätzlichen Komfort
- Moderne Fußbodenheizung für wohlige Wärme
- Ausstattung mit hochwertigen Designer-Möbeln
- Hochmoderne Küchengeräte für exklusive Kocherlebnisse
- Anbau möglich oder Einnahmen durch die verpachtete Gastronomie erhalten

Die malerische Villa befindet sich in einer erstklassigen Lage in Palma De Mallorca, einer der begehrtesten Regionen Spaniens. Durch die zentrale Position sind erstklassige Einkaufsmöglichkeiten nur 0,24 km entfernt und leicht zu Fuß erreichbar. Eine optimale Anbindung durch die Autobahn in nur 1,73 km Entfernung gewährleistet eine komfortable Erreichbarkeit benachbarter Städte und Sehenswürdigkeiten.

Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen: Ein Kindergarten ist lediglich 0,6 km entfernt, während die Grundschule in nur 0,19 km fußläufig erreichbar ist. Zudem sorgt eine nahegelegene Busstation in 0,53 km Entfernung für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Diese Villa verbindet die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und infrastrukturellen Einrichtungen, was sie zu einem idealen Wohnort macht.