Haus zu verkaufen in Pego, Alicante

Für Architekturliebhaber mit Seele: ein herrschaftliches Juwel im Herzen von Pego

Im Immobilienuniversum fügt sich Charakter, strategische Lage und städtebauliches Potenzial selten so harmonisch zusammen wie bei dieser einzigartigen Eigenschaft. Gelegen in Pego, zwischen Valencia und Alicante, verbindet diese Residenz mit 450 m2 bebauter Fläche den Charme des Authentischen mit einem unvergleichlichen Spektrum an Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten.

Bevorzugte Lage
Fast im Epizentrum von Pego, aber abseits des Trubels, erhebt sich diese Immobilie in einer ruhigen Straße, frei von Fußgänger- oder Fahrzeugverkehr, was eine Atmosphäre der Gelassenheit garantiert, ohne die Nähe zu den wesentlichen Dienstleistungen zu verlieren. Ihre Ausrichtung und Höhenlage schenken offene Blicke aufs Meer und auf die bergige Landschaft, die die Region einrahmt.

Architektonische Verteilung mit Seele
Die Bebauung erstreckt sich über drei Ebenen, mit hohen Decken, originalen Holzbalken und mehreren Räumen, die sowohl zum Ausruhen als auch zur Kreativität einladen:

Erdgeschoss: Vier Doppelzimmer, eigenständige Küche mit Kamin, Innenhof mit anexierten Nebenräumen ideal, um einen Chill-out-Bereich oder Freizeitzone zu gestalten, und eine großzügige Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge.
Erste Etage: Vier Doppelzimmer, eines davon mit Doppelbalkon zur Fassade, und ein komplettes Badezimmer.
Zweite Etage: Offenes Dachgeschoss mit Zugang zur Ost ausgerichteten Terrasse, perfekt, um mediterranes Licht und den Blick zum Horizont des Meeres zu nutzen.

Städtebauliche Machbarkeit und Entwicklungspotenzial
Das Grundstück von 126 m2 und Boden als urban klassifiziert, erlaubt eine Bebauung von bis zu drei zusätzlichen Etagen plus Dachgeschoss, einschließlich der Möglichkeit von Kellern oder Halbkellern. Laut dem gültigen städtebaulichen Zertifikat umfassen die zulässigen Nutzungen von Ein- oder Mehrfamilienwohnen bis zu kommerziellen, hotel-, pflegerischen, kulturellen, gastronomischen und administrativen Nutzungen, abhängig vom Umfang der Implementierung.

Dies macht die Immobilie zu einer vielseitigen Option für Investoren mit langfristiger Vision: von einem Boutique-Hotel mit Charme über ein Kulturzentrum bis hin zu einer modernisierten herrschaftlichen Residenz oder einem hybriden Wohn-Geschäftsraum.

Eine architektonische Leinwand, die darauf wartet, neu interpretiert zu werden
Dieses Haus ist nicht nur eine Struktur, es ist ein Erbe aus Stein und Holz, eine Gelegenheit für diejenigen, die mehr suchen als Quadratmeter: Geschichte, Identität und Projektion.

Wenn Sie intelligent und mit Herz investieren möchten, ist dies Ihre Gelegenheit.