Finca/Landgut zu verkaufen in Vélez-Rubio, Almería

Dieses expansive 5-Schlafzimmer, 2 ½ Badezimmer freistehende Landhaus mit einem Innenpool bietet einen idyllischen Rückzugsort in der malerischen ländlichen Umgebung von Vélez Rubio. Die Immobilie befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 14 Hektar, das größtenteils mit Mandel- und Olivenbäumen bepflanzt ist, die das Potenzial haben, ein gutes Einkommen zu generieren.

Die Lage ist nur 23 Autominuten (19,7 km) von der Stadt Vélez Rubio entfernt, wo Sie alle wesentlichen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf finden. Diese Immobilie bietet sowohl Privatsphäre als auch Bequemlichkeit. Die größere Stadt Huércal-Overa ist 25 Autominuten (20 km) entfernt und bietet noch mehr Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Für diejenigen, die die Küste suchen, sind die schönen Küstenorte in 45 Minuten erreichbar, was diesen Standort perfekt für diejenigen macht, die das Beste aus beiden Welten wollen – Landleben mit einfachem Zugang zur Küste.

Beim Eintreffen an der Immobilie führt eine mit Kies belegte Auffahrt zur Seite des Hauses, wo Sie einen geräumigen Parkplatz mit ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge finden. Neben dem Parkplatz gibt es eine Garage, die ausreichend Platz für die Lagerung sowie zwei kleinere Abstellräume und einen Geräteschuppen bietet. Hinter der Garage befindet sich ein großer Lagerraum mit einer Werkstatt/Garage, die einen Traktor beherbergt und Platz für die Lagerung bietet. Vor der Immobilie gibt es auch eine erhöhte Terrasse mit fantastischem, weitreichendem Blick, und von hier führen Stufen hinunter zu einem flachen Gartenbereich mit zwei reifen Apfelbäumen und einem Abstellraum/Werkstatt.

Mit einer großzügigen Baugröße von ca. 270 m² ist dieses charmante Landhaus durchdacht angelegt. Im hinteren Bereich bietet ein gefliester Sitzbereich einen schönen Außenbereich. Eine Tür von hier öffnet sich zu einem Hauswirtschafts- und Abstellraum, der dann in eine voll ausgestattete Küche führt. Die Küche verfügt über einen Gasofen, einen Kühlschrank mit Gefrierfach und eine zentrale Insel sowie Zugang zu einem hellen Wintergarten. Links von der Küche finden Sie ein geräumiges Esszimmer, das auch einen Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin bietet. Neben der Küche gibt es auch eine Speisekammer/Abstellraum.

Wenn Sie durch den Flur gehen, finden Sie ein Doppelzimmer mit Deckenventilator und Heizkörper, daneben ein Badezimmer und eine Garderobe. Weiter hinten befindet sich ein Bürobereich, der zu einem Wohnzimmer mit einem freistehenden Kamin und Zugang zur Vorderseite des Hauses führt. Das Büro verbindet sich mit einem beeindruckenden klimatisierten Raum, der einen Innenpool beherbergt, mit einer weiteren Tür, die zur Vorderseite der Immobilie führt.

Eine Holztreppe vom Flur führt in das erste Obergeschoss, wo sich die verbleibenden Räume befinden. Das erste Schlafzimmer ist ein großes Doppelzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse, die herausragende Ausblicke bietet, und verfügt auch über einen großen Dachboden. Die Schlafzimmer 3 und 4 sind gut geschnittene Doppelzimmer mit Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse, die ebenso atemberaubende Ausblicke bietet. Schlafzimmer 5 ist ein überdurchschnittlich großes Zweibettzimmer. Ein großes Familienbadezimmer mit einer begehbaren Jet-Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette vervollständigt die obere Etage.

Diese einzigartige Immobilie bietet auch mehrere praktische Merkmale, darunter einen 3.000-Liter-Hauptwasser-Reservetank, einen 30.000-Liter-Wasserspeicher zur Bewässerung (gefüllt von einem Tankwagen) und zwei Gas-Wasserheizungen, eine für die Küche und die andere für die Badezimmer. Hauptwasser und Hauptstrom sind angeschlossen.

Die Aufteilung des Hauses bietet die Möglichkeit, es in zwei separate Wohnräume zu unterteilen, einfach durch Hinzufügen einer Außentreppe, was es ideal für ein B&B oder Mehrgenerationen-Wohnen macht. Die Menge an Land, die mit der Immobilie verbunden ist, ist je nach Ihren Anforderungen optional.

Dies ist eine wirklich einzigartige Immobilie, und eine Besichtigung wird dringend empfohlen, um alles, was sie zu bieten hat, vollständig zu schätzen.