Villa zu verkaufen in Ciudad Jardín, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Dies ist deine Chance, Eigentümer eines der einzigartigsten Landhäuser im renommierten Wohnviertel Ciudad Jardín zu werden – mit einem der großzügigsten Grundstücke der Gegend. Errichtet in der Zeit vor dem Franco-Regime, vereint es architektonische Elemente, die es zu einem Unikat der städtischen Architektur des 20. Jahrhunderts machen (Architekt Rafael Massanet Faus).

Durch die Ecklage sind weite und abwechslungsreiche Ausblicke sowie Tages- und Abendlicht garantiert, die von allen Seiten ins Haus hineinfallen.

Das Grundstück umfasst 676 Quadratmeter und bietet ausreichend Fläche, um deinen eigenen Traumgarten zu gestalten, der das Hauptgebäude umgibt. Ein seitlich an der Ecke gelegenes Nebengebäude ermöglicht die Möglichkeit, Gästeunterkunft zu schaffen, falls eine Einfamilienwohnung gebaut wird.

Dieses Objekt befindet sich im Inneren im Leerzustand: Alle Räume sind von schweren Böden, Badezimmerelementen mit Fliesen entfernt, ohne Küchenmöblierung … bereit, um jeden Aspekt der Renovierung zu entwerfen und festzulegen. Das Fundament wurde mit Beton verstärkt und es gibt neue Stahlträger – als Teil einer ersten Renovierungsphase, die bereits begonnen und teilweise ausgeführt wurde.

Mach es zu deinem Eigenen: Komm mit deinem Architekten und schaffe einen wirklich einzigartigen Raum – als Einfamilienhaus oder als Geschäft für gehobene Unterbringung.

Gesamte nutzbare Quadratmeter:
390 m2 im Hauptgebäude (ohne Terrassen und Dachterrasse).
70 m2 im Nebengebäude (ohne Terrasse).

Nutzbare Quadratmeter je Etage:
Keller: 75 m2 nutzbar (derzeit aufgeteilt in 5 Zimmer)
Ebene 0: 126 m2 nutzbar (derzeit aufgeteilt in 5 Zimmer). Extra: 45 m2 nutzbar im Nebengebäude (ein Zimmer).
Ebene 1: 130 m2 nutzbar, einschließlich Terrassen. 103 m2 ohne Terrassen. Derzeit aufgeteilt in 5 Zimmer und 3 Terrassen.
Extra: 25 m2 nutzbar im Nebengebäude (aufgeteilt in 2 Zimmer).
Ebene 2: 108 m2 nutzbar, einschließlich Dachterrasse. 86 m2 nutzbar, ohne Dachterrasse.
Derzeit aufgeteilt in 4 Zimmer und 1 Dachterrasse.

Quadratmeter pro Zimmer:
Keller: Zimmer zwischen 11 und 22 Quadratmetern.
Ebene 0: Zimmer zwischen 7 und 51 Quadratmetern.
Ebene 1: Zimmer zwischen 12 und 28 Quadratmetern.
Ebene 2: Zimmer zwischen 12 und 28 Quadratmetern.

Das Hauptgebäude besteht aus 4 Etagen (Keller, Ebene 0, Ebene 1 und Ebene 2).
Das Nebengebäude besteht aus 2 Etagen (Ebene 0 und Ebene 1).

Sein Architekt, Don Rafael Massanet, war unter anderem Autor unter anderem der Hauptfassade des Gabinete Literario in Vegueta; des neugotischen Kiosks im Parque San Telmo; der ehemaligen Schule von Teror, heute Sitz des Rathauses dieser Ortschaft …

Dieses großartige Anwesen ist geschützt und von außen muss es respektiert werden.

Das Chalet ist strategisch gelegen zwischen den beiden wichtigsten Geschäftsbereichen von Las Palmas (Triana und Avda José Mesa y López), nicht weit vom Hotel Santa Catalina, dem Rathaus der Stadt, dem Parque Doramas und dem Parque Romano sowie dem Muelle Deportivo mit seinem vielfältigen gastronomischen Angebot. Weitere in der Nähe befindliche Dienstleistungen sind unter anderem das Hospital Vithas, der Club Natación Metropole, der Club de Vela Varadero und renommierte private zweisprachige Schulen wie das Colegio Hispano-Inglés, Brains, Canterbury und Anita Conrad. Unter 200 Meter die Straße hinunter gibt es einen Supermarkt.

Komm, schau es dir an – unverbindlich.