Finca/Landgut zu verkaufen in Font-rubí, Barcelona

Duran Carasso freut sich, diese spektakuläre Landhaussiedlung (Masía) präsentieren zu dürfen, umgeben von drei Hektar Weinbergen, die von Olivenbäumen begrenzt sind, gelegen in Guardiola de Font-rubí, nur 6 Minuten von Vilafranca del Penedès, 25 Minuten von Sitges und 40 Minuten von Barcelona entfernt.

Diese Immobilie mit insgesamt 260 Quadratmetern nutzbarer Fläche im Haupthaus sowie einem Gästehaus mit 30 Quadratmetern und 100 Quadratmetern nutzbarer Fläche, die auf Nebengebäude für verschiedene Nutzungen verteilt sind, ist sowohl für diejenigen ideal, die eine private Residenz suchen, als auch für diejenigen, die ein Geschäft im Bereich Landhotel oder Gastronomie aufbauen möchten.

Aufgeteilt auf drei Etagen mit leichtem Zugang, bildet jede halbe Etage ein eigenes Niveau und bietet eine funktionale und komfortable Aufteilung. Im ersten Stock befinden sich drei Doppelzimmer, eines davon en suite mit eigenem Bad, sowie ein zweites komplettes Badezimmer. Im zweiten Stock liegt ein Doppelzimmer, ein Badezimmer sowie ein Bibliotheksbereich oder Spielbereich mit Blick über eine doppelte Raumhöhe auf das Wohnzimmer. Die dritte Etage verfügt über zwei großzügige Doppelzimmer mit Terrasse sowie ein komplettes Badezimmer.

Die Ausblicke von den Zimmern und von jedem Aufenthaltsbereich des Hauses auf die Weinberge sind traumhaft und bieten in alle Richtungen eine spektakuläre Landschaft. Diese visuelle Verbindung zur Natur macht jede Ecke des Hauses zu einem Ort, um die Ruhe der Umgebung zu genießen.

Alle Schlafzimmer sind nach außen ausgerichtet, mit Einbauschränken und hervorragender Helligkeit. Das Wohn- und Esszimmer mit Kamin und einem Innenhof, der natürliches Licht spendet, ist perfekt, um in jeder Jahreszeit gemütliche Momente zu erleben.

Die Masía ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet: Heizung durch Gussradiatoren, Alarmanlage sowie eine Wasserversorgung sowohl aus dem Netz als auch aus einem eigenen Brunnen, wodurch eine wasserbezogene Autarkie gewährleistet wird.

Der Außenbereich ist beeindruckend, umgeben von gepflegten Gärten und Rasen. Der Poolbereich umfasst eine überdachte Veranda mit Außengrillküche, Grill, Duschen und eine zweite Küche, ideal, um Mahlzeiten im Freien zu genießen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Tennisplatz und mehrere Nebengebäude zur Unterbringung von Maschinen, Motorrädern, Quads und vielem mehr.

Ein weiteres Schmuckstück dieser Masía ist ihr Weinkeller, perfekt für Weinliebhaber, der einen großzügigen Raum zum Lagern und Verkosten von Weinen in einer einzigartigen Umgebung bietet.

Der Zugang mit dem Fahrzeug ist bequem und über Straßen sehr gut angebunden, was die Wege sowohl für die Bewohner als auch für mögliche Gäste erleichtert. Die Nähe zu wichtigen Orten wie Vilafranca del Penedès, Sitges und Barcelona macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Option für alle, die Ruhe suchen, ohne auf eine gute Anbindung an die Stadt zu verzichten.

Dank ihrer Eigenschaften und der großzügigen nutzbaren Fläche ist diese Masía nicht nur ideal als private Residenz, sondern hat auch das Potenzial, sich in ein exklusives Landhotel oder einen Raum für gastronomische Aktivitäten zu verwandeln. Ein Ort, der Ruhe, die Verbindung zur Natur, unvergleichliche Ausblicke und zahlreiche Geschäftsmöglichkeiten in einer privilegierten Lage bietet.