Finca/Landgut zu verkaufen in Font-rubí, Barcelona

Diese spektakuläre Finca, umgeben von drei Hektar Weinbergen, begrenzt von Olivenbäumen, befindet sich in Guardiola de Font-rubí, nur 6 Minuten von Vilafranca del Penedes, 20 Minuten von Sitges und 40 Minuten von Barcelona entfernt.

Diese Immobilie, mit insgesamt 260 nutzbaren Quadratmetern im Hauptgebäude, zusätzlich zu einem Gästehaus mit 30 Quadratmetern und 100 nutzbaren Quadratmetern verteilt auf Außenbauten für verschiedene Nutzungen, ist perfekt sowohl für diejenigen, die eine private Residenz suchen, als auch für diejenigen, die ein ländliches Hotel- oder Gastronomiegeschäft gründen möchten.

Die Finca erstreckt sich über drei leicht zugängliche Etagen, wobei jede halbe Etage ein eigenes Niveau darstellt und eine funktionale und komfortable Aufteilung bietet. Im ersten Stock finden wir drei Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein zweites komplettes Badezimmer. Im zweiten Stock befindet sich ein Doppelzimmer, ein Badezimmer und ein Bibliotheks- oder Spielbereich mit doppelter Höhe und Blick auf das Wohnzimmer. Im dritten Stock gibt es zwei geräumige Doppelzimmer mit Terrasse und ein komplettes Badezimmer.

Die Ausblicke von den Zimmern und aus jedem Raum des Hauses auf die Weinberge sind traumhaft und bieten in alle Richtungen eine spektakuläre Landschaft. Diese visuelle Verbindung zur Natur verwandelt jede Ecke des Hauses in einen Raum, um die Ruhe der Umgebung zu genießen.

Alle Zimmer sind nach außen gerichtet, mit Einbauschränken und hervorragender Helligkeit. Das Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin und einem Innenhof, der natürliches Licht spendet, ist perfekt, um in jeder Jahreszeit gemütliche Momente zu genießen.

Die Finca ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet: Heizkörperheizung, Alarmanlage und Wasserversorgung sowohl aus dem Netz als auch aus einem eigenen Brunnen, was die Wasserselbstversorgung gewährleistet.

Der Außenbereich ist beeindruckend, umgeben von gepflegten Gärten und Rasenflächen. Der Poolbereich umfasst eine überdachte Veranda mit Außenküche, Grill, Duschen und einer zweiten Küche, ideal für das Genießen von Mahlzeiten im Freien. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Tennisplatz und mehrere Nebengebäude zur Unterbringung von Maschinen, Motorrädern, Quads und mehr.

Ein weiteres Juwel dieser Finca ist ihr Weinkeller, perfekt für Weinliebhaber, der großzügigen Platz zum Lagern und Verkosten von Weinen in einer einzigartigen Umgebung bietet.

Der Zugang mit dem Fahrzeug ist bequem und sehr gut an das Straßennetz angebunden, was die Fortbewegung sowohl für die Bewohner als auch für mögliche Gäste erleichtert. Die Nähe zu wichtigen Städten wie Vilafranca del Penedes, Sitges und Barcelona macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf eine gute Anbindung an die Stadt zu verzichten.

Dank ihrer Eigenschaften und des großzügigen nutzbaren Raums ist diese Finca nicht nur ideal als private Residenz, sondern hat auch das Potenzial, zu einem exklusiven ländlichen Hotel oder einem Raum für gastronomische Aktivitäten zu werden. Ein Ort, der Ruhe, Verbindung zur Natur, unvergleichliche Ausblicke und zahlreiche Geschäftsmöglichkeiten an einem privilegierten Standort bietet.