Finca/Landgut zu verkaufen in Puigdàlber, Barcelona

Herrschaftliches Landgut zum Verkauf aus dem 16. Jahrhundert, komplett restauriert im Jahr 2015, mit dem Charme der damaligen Zeit, bei dem man den Lauf der Zeit spüren kann. Es verfügt über 2.440 m² Grundstück und liegt 25 km von Sitges entfernt, in einer kleinen Ortschaft mit grundlegenden Dienstleistungen und Ausstattungen. Das private Anwesen ist mit hohen Umfassungsmauern von mehr als 2 Metern eingezäunt und zudem von majestätischen Zypressen umgeben, die den Bewohnern des Landguts Ruhe und Privatsphäre garantieren. In der Außenanlage bietet die Immobilie einen großen privaten Pool, einen Grillbereich, der ideal ist, um die Sommerabende im Familienkreis zu genießen (mit Platz für 40 Personen), einen Gartenbereich und eine große Kiefernfläche von 600 m².

Empfangen werden Sie von einem herrschaftlichen Eingang mit einem wunderschönen Steinbrunnen aus der damaligen Zeit und großen Treppenstufen. Im Hauptwohnhaus finden wir das älteste architektonische Element: eine prächtige Steintreppe aus dem 15. Jahrhundert sowie einen mittelalterlichen Bogen aus dem 16. Jahrhundert. In diesem Bereich des Hauses gibt es einen großen Eingangsbereich, der das Haus in zwei Teile teilt. Der eine Teil umfasst eine großzügige, separate Küche, ein geräumiges Esszimmer und ein Badezimmer. Der andere Teil beherbergt große Salons mit steinernen Kaminen, einen Spielbereich, eine Leseecke, einen Tisch für Tischtennis sowie TV. Außerdem gibt es eine jahrhundertealte Weinpresse mit Ausgang in den Garten, ein separates Wohnzimmer mit hohen Decken und großen Fenstern aus dem 18. Jahrhundert sowie einen Badebereich, der den Vorschriften entspricht und als Restaurant genutzt werden kann. Der Halb-Untergeschossbereich der Immobilie beherbergt einen Weinkeller, einen Vorratsraum sowie eine Industrieküche, die für Catering-Dienstleistungen oder Ähnliches genutzt werden kann.

Im ersten Stock befinden sich vier Doppelzimmer mit Einbauschränken und einem gemeinsamen Badezimmer, drei Suiten und ein weiteres viertes Suite-Zimmer mit einer sonnigen Terrasse, die es Ihnen ermöglicht, den Blick auf den Garten zu genießen. Außerhalb des Hauptgebäudes befindet sich die Garage mit 90 m², in der bis zu 5 Autos bequem untergebracht werden können, sowie ein Bankettsaal mit 300 m², der komplett offen gestaltet ist und einen Blick auf die Ebene des Penedès sowie auf die Berge von Montserrat bietet – ideal, um große Veranstaltungen auszurichten. Dies eröffnet die Möglichkeit, die Aktivitäten im Bereich Landtourismus und Restaurant zu entwickeln; zudem kann die Bebauung um weitere 300 m² erweitert werden.

Die Immobilie verfügt über hochwertige Ausführungen, darunter Steinwände mit einer Stärke von mehr als 1 Meter, die die Innentemperatur des Hauses das ganze Jahr über konstant halten, eine doppelte Verglasung der Fenster, keramischer Boden sowie sichtbare und behandelte und lackierte Balken. Die Klimatisierung der Immobilie erfolgt über Kalt-/Warm-Luftklimatisierung per Leitungen, eine stromsparende Elektroheizung und Ölheizung.

Der Bereich, in dem sich die Immobilie befindet, bietet Besuchern die Möglichkeit, die reiche Geschichte der Region zu erkunden und ihre natürliche Schönheit zu genießen. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören unter anderem die Pfarrkirche Sant Pau aus dem 19. Jahrhundert sowie die Landschaft mit Weinbergen und Hügeln, die die Gegend prägt. Sie liegt in der Region Alt Penedès, einer Gegend, die für die Produktion von Wein und Cava bekannt ist.

BEREICH: Puigdàlber