Apartment zu verkaufen in El Puerto de Santa María, Cádiz

Einmalige Gelegenheit! Ein rentables Gebäude, das 2021 vollständig renoviert wurde, mit Pool, Aufzug und Blick auf die Ribera. Gelegen in einer der zentralsten Zonen, bietet dieses Gebäude die perfekte Balance zwischen Modernität und Bequemlichkeit.

Der Innenbereich des Gebäudes besteht aus drei Etagen plus Aufsatzgeschoss, in denen sich neun vollständig ausgestattete Apartments befinden.
- Erste Etage: Vier Apartments mit einem Schlafzimmer, integrierter Küche und einem Badezimmer
- Zweite Etage: Vier Apartments mit einem Schlafzimmer, integrierter Küche und einem Badezimmer
- Dachgeschoss: Gemeinsame Terrasse mit Pool und eine Wohnung, die wie der Rest ein Schlafzimmer, Küche und Bad hat
- Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Lokalität mit 210m2 Baufläche, die eine strategische Lage bietet, die eine große Sichtbarkeit und einen hohen Personenverkehr gewährleistet, was sie zum idealen Ort macht, um Ihr Geschäft zu etablieren oder zu erweitern. Ihre großzügige Fläche ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungen, von Einzelhandel bis zu Restaurants oder spezialisierten Dienstleistungen.

Meter können zwischen Kataster und Grundbuchauszug variieren.

Übertragungssteuer für Immobilien (ITP): Der in Andalusien geltende Steuersatz wird angewandt (in der Regel 7 %, unbeschadet reduzierter Sätze von 6 %, 3,5 %, etc., je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften des Grundstücks). Die Steuer entsteht auf das Höhere von: 1.- Referenzwert des Katasteramts; und 2.- Verkaufspreis.