Finca/Landgut zu verkaufen in Cruïlles Monells i Sant Sadurní de I'Heura, Girona

Sie werden gerne wissen:
· Das Anwesen Can Tallades hat eine Fläche von 91 Ha und ist über den Weg erreichbar, der von Calonge nach Puig d'Arques führt. Es liegt sehr nahe an den Zentren der benachbarten Gemeinden: Es ist etwa 15 Minuten von Calonge und 20 Minuten von Palamós entfernt.
· Das Anwesen verfügt über zwei Gebäude: Der Hauptkörper ist ein rechteckiger Bau mit Erdgeschoss und Obergeschoss, mit weiteren Volumen, die an das Erdgeschoss angebaut sind, auf einem Grundstück mit flachem Gelände in der unmittelbaren Umgebung. Die Dächer und Überdachungen sind renoviert.
· Das angrenzende Volumen, das sich im Erdgeschoss befindet, ist nahe am Hauptgebäude und dient als Garage und Veranda. Es verfügt über eine Terrasse im oberen Bereich.
· Derzeit befindet es sich in einem fortgeschrittenen umfassenden Renovierungsprozess - Dächer, Überdachungen und Fassaden - und die Bauarbeiten sind ohne Aktivität. Die Räume sind großzügig, offen und lichtdurchflutet.
· Die Masia bietet spektakuläre Ausblicke von den Öffnungen der Südostfassade, von wo aus man das Meer von Palamós sehen kann.
· Das Anwesen ist vom Hauptweg, der ihm Zugang gewährt, durch einen privaten Weg entfernt. Es verfügt über einen Brunnen und hat keinen Strom oder Abwasser. Aufgrund seiner Größe bietet das Anwesen eine Vielfalt an Räumen: Weg, Wald, Freifläche in der unmittelbaren Umgebung der Gebäude, Felder auf verschiedenen Ebenen,...
· Seine Lage im Gebiet genießt die Vielfalt und Abgeschiedenheit der Naturräume, aber gleichzeitig die Nähe zum Meer.

Es ist besonders wegen:
· Die Nähe zu den Zentren von Calonge (15 Min) und Palamós (20 Min) macht es zu einem gut angebundenen Anwesen, das jedoch das Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit der Berge vermittelt.
· Die Dimensionen der beiden Gebäude bieten viele Möglichkeiten für die noch zu erledigende Renovierung, die es ermöglichen, großzügige Räume mit schönen Ausblicken zu schaffen.